0

Бесплатные консультации

+7 (495) 921-21-71

Агентство Простор-недвижимость не занимается арендой жилых помещений! Все предложения об аренде от имени нашего агентства не действительны!

Есть вопрос по недвижимости?

Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн

Задать вопрос
Тип недвижимости, в отношении которой есть вопросы:
Покупка квартиры с обременением (в ипотеке), какие риски?

Покупка квартиры с обременением (в ипотеке), какие риски?

Ответов: 0
Покупка квартиры в ипотеку, где один из собственников несовершеннолетний

Покупаю квартиру в ипотеку. Собственник мама и ее несовершеннолетний сын. Они в свою очередь хотят купить в новостройке квартиру. Застройщик не разрешил выделить долю. Они получили согласие от опеки на отчуждение доли в той квартире, которую я беру в ипотеку, в пользу доли у бабушки. Оформили договор дарения 15.07. В выписке ЕГРН от 20.07 до сих пор числится 2 собственника сын и мама. 22.07 пойдут получать на руки регистрационные документы. Возможно что данные не обновились по отчуждению доли несовершеннолетнего. Мы ожидали, что собственником останется одна мама. Или нужно еще что-то предпринять?

Ответов: 1
При продаже жилого дома с участком нужно ли оформлять на участке дополнительное строение, площадь которого менее 50 метров?

Для продажи жилого дома с участком, нужно ли оформлять дополнительное строение на участке, которое менее 50 м общей площадью, а также без коммуникаций и не жилое? Ранее, во время покупки дома с участком (в 1980 году), данное строение никак не оформлялось. 

Ответов: 1
Как продать долю в квартире в Москве, проживая постоянно в Латвии?

У меня такая ситуация - я живу в Латвии, в Москве у меня часть квартиры, хочу ее продать второму собственнику, можно ли это сделать, не выезжая из Латвии? Я получила эту долю в наследство, но ничего не платила там. Как мне узнать мой долг?

Ответов: 1
Продажа квартиры, находящейся в собственности на основании договора мены с 1994 года

Ситуация такая мне нужно продать квартиру, которая находится в собственности с 1994 года на основании договора мены. По факту право собственности существует, но в Росреестрее не указан собственник, то есть нужно регистрировать право собственности, чем в ближайшее время мы и займёмся. Проблема в следующем - квартира стоит больше 1 млн. руб. и покупатель оформляет ипотеку, и так как квартира будет в собственности менее 3 лет, то нам придётся заплатить налог 13% от стоимости квартиры. Как нам избежать данного налогового побора?

Ответов: 1
Сделка с привлечением материнского капитала обязательно должна заверяться нотариусом?

Хотим приобрести дом за счёт материнского капитала. Покупка без привлечения агентства недвижимости. Продавец дома утверждает, что вся сделка должна проходить, заверенная нотариусом. Так ли это?

Ответов: 1
Как лучше оформить долю одного родственника на другого?

Имеется квартира, 1/2 доли брат, 1/2 доли сестра. Брат хочет "отказаться" в пользу сестры от своей доли. Как лучше оформить это, чтобы в случае продажи ею квартиры не было никаких нюансов.

Ответов: 1
Одобрит ли банк ипотеку на половину дома?

Хотим приобрести пол дома, нынешним собственникам он достался по наследству и разделен на три доли, одобрит ли банк ипотеку в таком случае?

Ответов: 1
Период владения домом отсчитывается от момента фактической покупки или регистрации? Размер налога при его продаже через 4 года с момента покупки / через 2 года с момента регистрации?

У меня вопрос такой. Я купил дом 2017 году. Регистрировал 2019 году. Продал недавно 15-ого мая 2021. Нужно ли мне заплатить налог за продажу и сколько процентов?

Ответов: 1
Как лучше поступить с наследственной квартирой после смерти собственника?

Моя мама умерла, и моя сестра не вписала меня в собственники почему-то, только себя, но она хочет или заплатить мне деньги наполовину или продать и поделить 50/50%. мы обсуждали это с ней, и она сказала, что это хорошо для нее (но чтобы платить мне деньги, ей нужен банковский кредит, а не ипотека). И чтобы продать, нам нужно заплатить высокий налог кадастров, даже если я получу банковский кредит и заплачу ей половину, нам также нужно выплатить налог на «кадастр» (при условии, что у меня нет другой квартиры или дома для проживания, как у нее, я не смогу позволить себе выплатить ее половину). Что лучше всего сделать, чтобы избежать бумажной волокиты, траты времени и денег и разделить эту квартиру? Посоветуйте в емайл, пожалуйста, потому что нет знаний.

Ответов: 1
Продажа дома при признании собственника банкротом

У мужа недавно было банкротство! Можно ли он переоформить дом на дочь, чтобы его можно было продать?

Ответов: 1
Чем отличается договор задатка от договора аванса?

Внес «задаток» под покупаемую квартиру, но оформлен он в виде рукописной расписки. Продавцы упрямо не хотят собирать все документы до сделки (БТИ актуальную брать). Я предполагаю, что мой договор задатка недействителен и является договором аванса, который я могу вернуть. Вы можете посмотреть расписку и подсказать так ли это и потом помочь с заявлением в суд?

Ответов: 1
Как прописать мужа в муниципальную квартиру?

Как прописать мужа в муниципальную квартиру?

Ответов: 1
Освобождение от НДФЛ при продаже единственного жилья

Хочу продать квартиру, владею более 3, но менее 5 лет. Перед этим свою долю в род квартире хочу подарить родителям, чтобы не платить налог с продажи. Есть ли тут подводные камни?

Ответов: 1
Налоги к уплате при продаже дома, собственниками которого являются 1 взрослый и 2 несовершеннолетних детей

Приобрела дом с земельным участком в прошлом году за 1600000 рублей. В эту сумму входит часть материнского капитала 380000 рублей. Сейчас дом хочу продать и переехать в другой город. Продать хочу за 2600000 рублей. В собственности дом был всего 1 год, собственниками являются мои дети и я, у каждого 1/3 доли. Придется ли нам платить налог за продажу дома? Я как поняла сумма будет делится на 3-х собственников. Каждому примерно по 866000 рублей. С этой суммы будет вычитывается налог? Государству платить вообще придется?

Ответов: 1
Как выписать родителей с ребенком из приобретенной квартиры?

Как выписать родителей с ребенком из приобретенной квартиры?

Ответов: 1
Ответственность за оплату коммунальных услуг при долевой собственности

Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях между мной, матерью и моим братом. Приватизацию делала мама, все в квартире прописаны. Мы с матерью в квартире не проживаем, там живет брат. Но он не платит коммунальные платежи. Какая ответственность за это может быть у нас с мамой? Мне эта квартира не нужна и через некоторые время я планирую купить свою и выписаться. Что можно сделать с этой долей?

Ответов: 1
Ответственность агентства недвижимости, как посредника, за несоответствия сторон света квартиры в новостройке в договоре и реальности

При покупке квартиры в ипотеку на презентации от агентства недвижимости, которая являлась посредником, были одни стороны света, по истечению времени, как начали возводить этажи, выяснилось, что стороны света зеркальны, вместо юго-востока мы получим северо-запад, можно ли с кого-то за это спросить?

Ответов: 1
Как оформить квартиру в совместную собственность до официального брака?

У меня такой вопрос собираемся покупать квартиру с будущим мужем (в ипотеку), но пока ещё не расписаны, квартира в новостройке сдача в 2022 году, т.е покупка кв будет осуществлена До брака, ипотеку оформляет он на себя , но первоначальный взнос будем отдавать оба поровну, возможно ли будет сделать квартиру в равных долях?

Ответов: 1
Что нужно сделать чтоб переписать неприватизированную квартиру на одного из жильцов из прописанных в ней?

Квартира не приватизирована, что нужно сделать чтоб переписать ее на одного из прописанных в квартире?

Ответов: 1

Бесплатная консультация по недвижимости

Получить БЕСПЛАТНО онлайн-консультацию
  • +7 495 921-21-71
Обратный звонок
консультация юриста