0

Бесплатные консультации

+7 (495) 921-21-71

Агентство Простор-недвижимость не занимается арендой жилых помещений! Все предложения об аренде от имени нашего агентства не действительны!

Есть вопрос по недвижимости?

Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн

Задать вопрос
Тип недвижимости, в отношении которой есть вопросы:
Ипотечная квартира после развода - какие нюансы?

После развода двое детей, квартира в ипотеку, взяли в браке, вложен материнский капитал. После развода осталось 140000 ипотечного долга, который оплачивает бывший муж, так как в банке он заёмщик. Может ли мне как-то аукнуться то, что сейчас эту сумму оплачивает бывший муж? Может быть после выплаты он на себя оформит больше долю или ещё какие нюансы? И как мне поступить сейчас, чтобы потом он не уменьшил мою долю в этой квартире? Я не против выплачивать тоже, но можно ли, если заёмщик он?

 

В этой квартире сейчас живу я и дети. Имею ли я право жить в этой квартире с другим мужчиной, если, например, снова выйду замуж или без согласия второго собственника нельзя?

Ответов: 1
Подлежит ли разделу в случае развода квартира, купленная одним из будущих супругов по ДДУ до момента заключения брака, если срок сдачи квартиры после регистрации брака?

Я инвестировала средства в 2021 году в студию и заключила договор долевого участия в строительстве жилого комплекса, который будет сдан во 2 квартале 2023 года. Выхожу замуж через месяц. Это считается уже моим имуществом или будет считаться имуществом уже как в браке на двоих? Как можно предостеречь себя от того, чтобы в будущем не пришлось делить мою собственность (в случае развода) с будущим мужем?

Ответов: 1
Могу ли я купить часть квартиры у бабушки на материнский капитал?

Могу ли я купить часть квартиры у бабушки на материнский капитал. Проживаю в квартире. Бабушка - одна хозяйка.

Ответов: 1
Какой размер налога должен быть уплачен 6% или 13% при продаже помещения ИП при УСН?

У меня ИП. ОКВЭДа не продажу помещений нет, но есть аренда и управление. Продал 2 помещения и оплатил 6%, как по УСН. Налоговая утверждает, что должен оплатить 13%. Как я могу доказать, что я должен оплатить 6% вместо 13?

Ответов: 1
Если материнский капитал полностью покрывает стоимость квартиры, возможно ли его потратить на покупку полностью?

Если материнский капитал полностью покрывает стоимость квартиры, возможно ли его потратить на покупку полностью? Ребёнку 4 года. И как нужно действовать в связи с новыми ограничениями, если я гражданка РФ, а супруг гражданин Украины?

Ответов: 1
Как отказаться от 1/2 общей совместной (не долевой!) собственности в квартире с близким родственником в его пользу?

Имею 1/2 общей совместной (не долевой!) собственности в квартире с близким родственником. Хочу отказаться от неё в его пользу. Как оформить? С чего начинать?

Ответов: 1
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку у близкого родственника?

Здравствуйте, хотим купить квартиру в ипотеку у отца мужа (квартира в ипотеке у Сбербанка)? Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Ответов: 1
Опись мебели и техники при продаже недвижимости

Покупаем дом на вторичном рынке, изначально на словах договорились о перечне того, что оставляет продавец в доме, составили предварительный договор, но без описи. Сейчас выясняется, что продавец забирает газовую плиту, ванную, продаёт люстры. Скажите, как избежать риск остаться в голом доме после покупки? Нужно ли в договоре купли-продажи делать опись мебели и техники?

Ответов: 1
13% при покупке и продаже дома

Брат купил дом в мае 2021 за 3 млн. рублей. И взял за счёт этого выплаты в налоговой 13%. Подскажите, может ли он по истечению года продать дом. Не останется ли он должным государству? И за какую сумму чтобы не облагалась налогом?

Ответов: 1
Что правильнее, чтобы дочь продала долю в квартире отцу или лучше сделать дарственную?

Что правильнее, чтобы дочь продала долю в квартире отцу или лучше сделать дарственную?

Ответов: 1
Приобретение квартиры у близких родственников-супругов - как правильно документально оформить?

Брат будучи в браке приобрел квартиру. Сейчас они с женой хотят ее продать мне. В договоре купле-продажи они оба прописываются как продавцы, т.к. имущество их общее? И оба будут ставить свои подписи под договором? Или в роли продавца выступает один из супругов, а второй каким то образом должен дать свое согласие, что он не против продажи своей доли своим супругом третьей стороне (мне)?

Ответов: 1
На какие сроки сдачи ЖК ориентироваться при покупке квартиры в новостройке?

Планирую покупку квартиры в ЖК "Поэт" в Санкт-Петербурге, но загвоздка в том, что все агенты во весь голос утверждают, что сдача дома и передача ключей будет осуществлена в 2022 году, но в договоре долевого участия срок сдачи 2025 год. Объясняют это сотрудники компании тем, что ЖК является частью одного большого проекта, и сроки сдачи по договору ориентированы на сдачу последнего из проектов, поскольку все одни находятся на одном общем участке. Мне очень важно, чтобы сдача дома была именно в этом году, и я знаю, что никто не может дать мне гарантий 100%, понимаю, что согласно договору застройщик юридически имеет полное право сдать дом в 2025 году, но мне нужно понять каковы реалии на сегодняшний день. Как информация, которую дают агенты соотносится с действительностью, возможно есть документация открытая, которая поможет явно показать, что они отстают от сроков, и о сдаче в этом году не может быть и речи или же ситуация наоборот. Каковы шансы, что дом сдадут и чем это подтвердить?

Ответов: 1
Вопрос по возврату налогов с покупки недвижимости

Приобретали квартиру в 2011 году в общую совместную собственность. Возвращали налоги, супруг отказался в мою пользу. Сейчас приобрели другую недвижимость, имеем ли мы право на возврат налога, в частности, супруг. И может ли он отказаться в мою пользу?

Ответов: 1
Как подтвердить собственность на квартиру и оформить дарение?

При оформлении дарственной на квартиру от матери сыну отказано росреестром. Суть дела: квартира приобретена в браке и оформлена на маму, отец скончался в 2017 году. Мама вступила в наследство, но этой квартиры там не указано, так как мама единственный собственник. Как подтвердить собственность на квартиру и оформить дарение?

Ответов: 1
Как продать комнату в коммуналке, если нет точного адреса для нотариально заверенного уведомления собственников других комнат?

Банк при оформлении ипотеки требует нотариально заверенное уведомление соседей-собственников о продаже комнаты в коммунальной квартире. Соседка скрывает место жительства и номер телефона сына - второго собственника. Я не могу продать комнату. Есть ли альтернативные варианты?

Ответов: 1
Переоформление доли приватизированной квартиры на другого содольщика

У мамы 0.75 приватизированной квартиры и у сына 0.25, она хочет переоформить всё на сына, без участия сестры (она не участвовала в приватизации), как лучше переоформить без претензий?

Ответов: 1
Условия освобождения от уплаты НДФЛ

Я имею в собственности единственное жилье по приватизации 2020 года, общей площадью 55,3 кодастровая стоимость 6970000 в Москве. Хочу продать и купить 76 метров в области по кадастровой стоимости 5999000. На иждевении у меня трое детей. У жены и дочери есть в собственности по 1,6 доли в другой квартире общей площадью 66.8 метров ( в этой квартире 7 собствеников) Возникает вопрос пройдет ли у меня продажа и покупка без налога? Слышал что В.В. Путин говорил по телевизору что семьи с детьми освобождаются от налога.

Ответов: 1
Можно ли продать квартиру, купленную с привлечением материнского капитала, переписав на ребенка долю в другой 3-комнатной квартире?

У нас есть квартира в ипотеке (27 кв. м.) с вложенным материнским капиталом, так же есть доли у мужа в 3-х комнатной квартире (3/7). Можно ли продать ипотечную квартиру с материнским капиталом, а долю мужа в другой квартире переписать на ребёнка? Законна будет ли такая сделка?

Ответов: 1
Хочу продать квартиру дочери. На какие моменты обратить внимание? И могу ли я не выписываться из квартиры?

Хочу продать квартиру дочери. На какие моменты обратить внимание? И могу ли я не выписываться из квартиры?

Ответов: 1
Продажа доли нежилого помещения физлицом - нерезидентом РФ

Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.

Ответов: 1

Бесплатная консультация по недвижимости

Получить БЕСПЛАТНО онлайн-консультацию
  • +7 495 921-21-71
Обратный звонок
консультация юриста