Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн

• Автор: Любовь , 2021-07-23
• Жилая недвижимость

Покупка квартиры с обременением (в ипотеке), какие риски?

• Автор: Анастасия, 2021-07-22
• Жилая недвижимость

Покупаю квартиру в ипотеку. Собственник мама и ее несовершеннолетний сын. Они в свою очередь хотят купить в новостройке квартиру. Застройщик не разрешил выделить долю. Они получили согласие от опеки на отчуждение доли в той квартире, которую я беру в ипотеку, в пользу доли у бабушки. Оформили договор дарения 15.07. В выписке ЕГРН от 20.07 до сих пор числится 2 собственника сын и мама. 22.07 пойдут получать на руки регистрационные документы. Возможно что данные не обновились по отчуждению доли несовершеннолетнего. Мы ожидали, что собственником останется одна мама. Или нужно еще что-то предпринять?

• Автор: Константин, 2021-07-15
• Загородная недвижимость

Для продажи жилого дома с участком, нужно ли оформлять дополнительное строение на участке, которое менее 50 м общей площадью, а также без коммуникаций и не жилое? Ранее, во время покупки дома с участком (в 1980 году), данное строение никак не оформлялось. 

• Автор: Кристина Мельникова, 2021-07-13
• Жилая недвижимость

У меня такая ситуация - я живу в Латвии, в Москве у меня часть квартиры, хочу ее продать второму собственнику, можно ли это сделать, не выезжая из Латвии? Я получила эту долю в наследство, но ничего не платила там. Как мне узнать мой долг?

• Автор: Юлия, 2021-06-17
• Жилая недвижимость

Ситуация такая мне нужно продать квартиру, которая находится в собственности с 1994 года на основании договора мены. По факту право собственности существует, но в Росреестрее не указан собственник, то есть нужно регистрировать право собственности, чем в ближайшее время мы и займёмся. Проблема в следующем - квартира стоит больше 1 млн. руб. и покупатель оформляет ипотеку, и так как квартира будет в собственности менее 3 лет, то нам придётся заплатить налог 13% от стоимости квартиры. Как нам избежать данного налогового побора?

• Автор: Наталья, 2021-06-03
• Жилая недвижимость

Хотим приобрести дом за счёт материнского капитала. Покупка без привлечения агентства недвижимости. Продавец дома утверждает, что вся сделка должна проходить, заверенная нотариусом. Так ли это?

• Автор: Сергей, 2021-06-02
• Жилая недвижимость

Имеется квартира, 1/2 доли брат, 1/2 доли сестра. Брат хочет "отказаться" в пользу сестры от своей доли. Как лучше оформить это, чтобы в случае продажи ею квартиры не было никаких нюансов.

• Автор: Денис, 2021-06-01
• Загородная недвижимость

Хотим приобрести пол дома, нынешним собственникам он достался по наследству и разделен на три доли, одобрит ли банк ипотеку в таком случае?

• Автор: Артур, 2021-05-31
• Загородная недвижимость

У меня вопрос такой. Я купил дом 2017 году. Регистрировал 2019 году. Продал недавно 15-ого мая 2021. Нужно ли мне заплатить налог за продажу и сколько процентов?

• Автор: Владимир, 2021-05-21
• Жилая недвижимость

Моя мама умерла, и моя сестра не вписала меня в собственники почему-то, только себя, но она хочет или заплатить мне деньги наполовину или продать и поделить 50/50%. мы обсуждали это с ней, и она сказала, что это хорошо для нее (но чтобы платить мне деньги, ей нужен банковский кредит, а не ипотека). И чтобы продать, нам нужно заплатить высокий налог кадастров, даже если я получу банковский кредит и заплачу ей половину, нам также нужно выплатить налог на «кадастр» (при условии, что у меня нет другой квартиры или дома для проживания, как у нее, я не смогу позволить себе выплатить ее половину). Что лучше всего сделать, чтобы избежать бумажной волокиты, траты времени и денег и разделить эту квартиру? Посоветуйте в емайл, пожалуйста, потому что нет знаний.

• Автор: Елена, 2021-05-11
• Загородная недвижимость

У мужа недавно было банкротство! Можно ли он переоформить дом на дочь, чтобы его можно было продать?

• Автор: Богдан, 2021-05-10
• Жилая недвижимость

Внес «задаток» под покупаемую квартиру, но оформлен он в виде рукописной расписки. Продавцы упрямо не хотят собирать все документы до сделки (БТИ актуальную брать). Я предполагаю, что мой договор задатка недействителен и является договором аванса, который я могу вернуть. Вы можете посмотреть расписку и подсказать так ли это и потом помочь с заявлением в суд?

• Автор: Екатерина, 2021-05-09
• Жилая недвижимость

Как прописать мужа в муниципальную квартиру?

• Автор: Александр, 2021-05-08
• Жилая недвижимость

Хочу продать квартиру, владею более 3, но менее 5 лет. Перед этим свою долю в род квартире хочу подарить родителям, чтобы не платить налог с продажи. Есть ли тут подводные камни?

• Автор: Мария, 2021-05-07
• Загородная недвижимость

Приобрела дом с земельным участком в прошлом году за 1600000 рублей. В эту сумму входит часть материнского капитала 380000 рублей. Сейчас дом хочу продать и переехать в другой город. Продать хочу за 2600000 рублей. В собственности дом был всего 1 год, собственниками являются мои дети и я, у каждого 1/3 доли. Придется ли нам платить налог за продажу дома? Я как поняла сумма будет делится на 3-х собственников. Каждому примерно по 866000 рублей. С этой суммы будет вычитывается налог? Государству платить вообще придется?

• Автор: Сергей, 2021-04-26
• Жилая недвижимость

Как выписать родителей с ребенком из приобретенной квартиры?

• Автор: Дарья, 2021-04-24
• Жилая недвижимость

Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях между мной, матерью и моим братом. Приватизацию делала мама, все в квартире прописаны. Мы с матерью в квартире не проживаем, там живет брат. Но он не платит коммунальные платежи. Какая ответственность за это может быть у нас с мамой? Мне эта квартира не нужна и через некоторые время я планирую купить свою и выписаться. Что можно сделать с этой долей?

• Автор: Егор, 2021-04-23
• Жилая недвижимость

При покупке квартиры в ипотеку на презентации от агентства недвижимости, которая являлась посредником, были одни стороны света, по истечению времени, как начали возводить этажи, выяснилось, что стороны света зеркальны, вместо юго-востока мы получим северо-запад, можно ли с кого-то за это спросить?

• Автор: Диля, 2021-04-18
• Жилая недвижимость

У меня такой вопрос собираемся покупать квартиру с будущим мужем (в ипотеку), но пока ещё не расписаны, квартира в новостройке сдача в 2022 году, т.е покупка кв будет осуществлена До брака, ипотеку оформляет он на себя , но первоначальный взнос будем отдавать оба поровну, возможно ли будет сделать квартиру в равных долях?

• Автор: Павел, 2021-04-16
• Жилая недвижимость

Квартира не приватизирована, что нужно сделать чтоб переписать ее на одного из прописанных в квартире?