Есть вопросы по недвижимости?

07.06.2023
Автор: Светлана
Ответов: 1

Как оптимизировать налогообложение при продаже недвижимости?

Продаем недвижимость, срок регистрации менее 3 лет. Мне риелторы подсказали, что можно избежать налог двумя договорами, один договор будет на 1 миллион рублей, а второй как доп. соглашение на неотделимые улучшения! Сможете проинформировать? И показать образцы?

27.05.2023
Автор: Марина
Ответов: 1

Нужно ли платить налог и сколько, если в собственности сначала была только комната, а уже около года в собственности вся квартира?

Двухкомнатная квартира полностью в собственности год, до этого была только одна комната. Нужно ли платить налог и сколько, если продать квартиру в ближайшее время?

24.05.2023
Автор: Евгений
Ответов: 1

Можно ли зарегистрироваться на доле в квартире собственнику и близкому родственнику без согласия других дольщиков

Продаю 2 доли в 2-к квартире (Московская область), одна доля моя, вторая несовершеннолетней дочери (8 лет, матери нет). Договором альтернативной покупки, покупаю на дочь долю в московской квартире. Могу ли я зарегистрировать дочь на ее доле в квартире, и зарегистрировать себя в ее доле без согласия других собственников? Мметраж доли: 10 кв.м.

22.05.2023
Автор: Юлия
Ответов: 1

Распоряжение квартирой, приобретенной в браке

У меня есть генеральная доверенность от отчима. По доверенности была куплена квартира. Отчим на тот момент состоял в браке с гражданкой другого государства. Если я, имея доверенность, решу сменить собственника, нужно ли мне нотариальное согласие его супруги?

04.05.2023
Автор: Надежда
Ответов: 1

Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?

Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?

18.04.2023
Автор: Сергей
Ответов: 1

Если человек не зарегистрирован в ЕГРН как правообладатель на квартиру, является ли он собственником данной недвижимости?

Если человек не зарегистрирован в ЕГРН как правообладатель на квартиру, является ли он собственником данной недвижимости? 

1 / 24
24
23.05.2023
Автор: Алина
Ответов: 1

Могут ли стороны сделки ознакомится с проектом договора купли-продажи земельного участка до сделки?

Я собственник, продаю земельный участок, второму собственнику, второй собственник сам занимается оформлением документов с юристом, на днях сообщил, что документы готовы и переданы нотариусу, но когда я запросила копию договора о купле-продаже, он сказал, что нотариус документы не отдаёт и со всеми документами мы можем ознакомиться только на сделке, Вопрос: действительно ли нотариус не даёт ознакомиться с пакетом документов до сделки?

19.04.2023
Автор: Илья
Ответов: 1

Взял у государства в аренду землю, начал строить дом, но объявился наследник. Что делать?

Взял у государства в аренду землю. Начал строить дом и объявился наследник. Что делать? В кадастре я являюсь собственником. Меня могут лишить собственности и забрать мой дом?

17.02.2023
Автор: Августа
Ответов: 1

Можно ли приобрести долю сожителя, наследники которого не объявлялись?

Приобрела дом загородом 50/50 с сожителем, обе доли в собственности, сожитель умер, проживала 26 лет с ним, в браке не состояла с ним! Никого из родственников его за время нашего проживания не знала, не объявлялись. Возможно ли приобрести его долю, подскажите.

23.01.2023
Автор: Виктория
Ответов: 1

Нужно ли платить налог матери-одиночки 2 детей при продаже дома через 3 года после его покупки?

10.01.2023 будет три года как я купила в ипотеку дом. Теперь хочу его продать. Буду ли я платить налог от продажи дома. Я мать-одиночка, имею 2 детей, старшему 19 лет, но он учится очно (платно)?

19.09.2022
Автор: Илья
Ответов: 1

Предыдущий собственник не отдает ключи от дома после вступления во владение нового собственника, что делать?

Купил в ипотеку жилой дом, договор купли-продажи был подписан и кредитный договор, деньги продавцу поступили, в договоре купли-продажи не было указано физического освобождения или освобождения от вещей в собственность, я уже вступил, а продавец не хочет отдавать ключи, говорит о том, что нужно будет приехать и забрать вещи, хотя вещи уже довно забрал, осталась только мебель, но договор был, что дом я покупаю с мебелью, что делать?

05.09.2022
Автор: Игорь
Ответов: 1

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости, где плательщиком выступает третье лицо (не резидент РФ)?

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями: Продавец – физ. лицо, гражданин РФ; Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ; Плательщик – третье лицо (физ./юр) – не резидент РФ, осуществляющий платеж от имени Покупателя. Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.

1 / 5
5
27.04.2022
Автор: Влад
Ответов: 1

Какой размер налога должен быть уплачен 6% или 13% при продаже помещения ИП при УСН?

У меня ИП. ОКВЭДа не продажу помещений нет, но есть аренда и управление. Продал 2 помещения и оплатил 6%, как по УСН. Налоговая утверждает, что должен оплатить 13%. Как я могу доказать, что я должен оплатить 6% вместо 13?

30.11.2021
Автор: Иван
Ответов: 1

Продажа доли нежилого помещения физлицом - нерезидентом РФ

Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.

22.09.2021
Автор: Александр
Ответов: 1

Как купить здание у собственника "Российская Федерация"?

В Москве есть нежилое здание, которое закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования. Собственник здания - Российская Федерация. В план приватизации здание не включено.   Вопросы: 1. Каким образом можно осуществить покупку данного объекта? 2. Как можно принудить учреждение и собственника к продаже данного здания, если оно никак не используется?

30.03.2021
Автор: Тимур
Ответов: 1

Имеет ли право арендатор после окончания срока аренды коммерческого помещения забрать свое имущество, технику, ремонт, мебель и т.д.?

Арендавали комерческое помещение, закончился договор аренды, ремонт в помещении, технику, мебель, приточно-вытяжные системы покупали и делали все за свой счет - счет арендатора, вопрос имеет ли право арендатор после окончания срока аренды забрать свое имущество, технику , ремонт, мебель и т.д.?

14.02.2021
Автор: Алена
Ответов: 1

Как поступают с собственниками апартаментов при расселении дома

На случай расселения дома, что будут делать с людьми, имеющих в нем апартаменты? Просто «выселят на улицу»? С владельцами квартир все понятно - им предоставят альтернативное жильё. А что будут делать с собственниками апартаментов?

07.12.2020
Автор: Татьяна
Ответов: 1

Есть ли плюсы в покупке апартаментов?

Скажите, есть ли плюсы в покупке апартаментов? И правда ли, что скоро апартаменты скоро получат статус квартир и можно будет прописаться там? И если это так, то когда это произойдет?

Есть вопрос по недвижимости?

Бесплатная консультация по вопросам недвижимости онлайн в Москве и Московской области

Задать вопрос

Бесплатная консультация по недвижимости

В любом из офисов нашего агентства вам всегда
гарантированно окажут качественную риэлторскую помощь