0

Бесплатные консультации

+7 (495) 921-21-71

Агентство Простор-недвижимость не занимается арендой жилых помещений! Все предложения об аренде от имени нашего агентства не действительны!

Есть вопрос по недвижимости?

Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн

Задать вопрос
Тип недвижимости, в отношении которой есть вопросы:
Как продать квартиру, купленную с привлечением ипотечного кредитования, первым взносом по которому был жилищный сертификат?

Мои родители купили квартиру в ипотеку, в качестве первоначального взноса был жилищный сертификат, полученный от администрации местного управления. Теперь у них в планах продать её. Ипотека ещё не погашена, платить 8 лет. В собственности с марта 2022 года, до этого была по ДДУ. Скажите что нужно сделать чтобы продать её?

Ответов: 1
Можно ли расторгнуть договор после сделки с привлечением ипотечного кредитования?

После получения ипотеки после сделки можно ли расторгнуть договор и отказаться от ипотеки, если хозяева не говорили правду о соседях? Процесс проходил через риэлтора.

Ответов: 1
Есть ли возможность не платить 13% при продаже квартиры в этом году, которая была куплена по ДДУ в 2016, а оформлена в собственность в 2019?

Продаём квартиру, хотим разобраться с вопросом уплаты налога с продажи квартиры. Квартира была куплена в 2016 году в ипотеку, по ДДУ. Договор ДДУ был погашен так же в 2016 году полностью. А именно оформлена в собственность квартира была в 2019 году. Вобщем-то хотим разобраться есть ли возможность не платить 13% с продажи этой квартиры.

Ответов: 1
Предыдущий собственник не отдает ключи от дома после вступления во владение нового собственника, что делать?

Купил в ипотеку жилой дом, договор купли-продажи был подписан и кредитный договор, деньги продавцу поступили, в договоре купли-продажи не было указано физического освобождения или освобождения от вещей в собственность, я уже вступил, а продавец не хочет отдавать ключи, говорит о том, что нужно будет приехать и забрать вещи, хотя вещи уже довно забрал, осталась только мебель, но договор был, что дом я покупаю с мебелью, что делать?

Ответов: 1
Смогу ли я сделать постоянную регистрацию, если сестра передаст мне во владение (дарственной) микродолю менее 3 квадратных метров?

Смогу ли я сделать постоянную регистрацию, если сестра передаст мне во владение (дарственной) микродолю менее 3 квадратных метров?

Ответов: 1
Могу ли я стать собственником дома, если собственником был мой прадед, и последние 15 лет я живу в этом доме?

Собственником дома был мой прадед. Сейчас дом без собственника, в нем никто не прописан. Я живу в этом доме более 15 лет. Могу я стать собственником дома?

Ответов: 1
Может ли материнским капиталом мать двоих детей, находящаяся в разводе с мужем, погасить только свою часть ипотеки?

В браке брали квартиру в ипотеку, потом развелись, получилось 2 собственника я и бывший муж . В квартире приживаю я с двумя детьми, но ипотеку с бывшим мужем платим пополам. Хочу внести в погашение ипотеки материнский капитал и выделить каждому ребёнку долю. Вопрос: получается будет у меня 1/4, бывшего мужа 1/4 и у каждого ребёнка по 1/4 доли ? На сегодняшний день общий остаток по ипотеке 1,5 миллиона, могу ли я материнским капиталом погасить только свою часть долга, так как мы в разводе?

Ответов: 1
Завещание или договор ренты?

Имеется квартира. Собственник мама. У неё 2 сына. Она хочет передать права собственности одному из сыновей. Опасаясь, что почему-то он её выселит, склоняется исключительно к завещанию. В свою очередь это не устраивает наследника, т.к. опасается оспаривания завещания со стороны брата. Какой самый надёжный выход в данной ситуации. Имеется ввиду, чтобы со второй стороны даже намёка на поползновение в сторону данной квартиры не было.

Ответов: 1
Как завершить процесс оформления завещания?

Несколько лет назад я подал заявление о вступлении по завещанию. Получил справку о своем обращению к натариусу. Больше я никаких действий не совершал, так как не было возможностей и времени и так как думал, что после подачи заявления через полгода становлюсь автоматически собственником. Какие меры мне следует предпринять для получения документов о собственности, так как больше я к натариусу не обрашался и так как возможно захочу продать недвижимость.

Ответов: 1
Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости, где плательщиком выступает третье лицо (не резидент РФ)?

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями: Продавец – физ. лицо, гражданин РФ; Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ; Плательщик – третье лицо (физ./юр) – не резидент РФ, осуществляющий платеж от имени Покупателя. Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.

Ответов: 1
Необходимо ли платить налог с продажи дома, полученного в наследство в 2014 году?

Будет ли налог на прибыль с продажи дома, которым я владею с 2014 года и получила в наследство? Хочу продать его за 1400000 рубей.

Ответов: 1
Покупка квартире в другом регионе – какие нюансы?

Собираюсь купить квартиру в одном регионе, а продавец со семи документами и прочим находится в другом регионе. Приехать не может, предлагает встретиться у него. Сможем ли мы оформить сделку купли-продажи квартиры не в регионе нахождения самой недвижимости? Верно ли я понимаю, что осуществить сделку мы можем, где угодно, а вот вступать во владение мне необходимо по месту регистрации недвижимости? И нужно ли на момент регистрации прав у нотариуса, присутствие бывшего собственника? Заранее спасибо!

Ответов: 1
Как оспорить дарственную, если даритель – незрячий?

При жизни мамы написана дарственная на тётю. Тетка говорит, что эта квартира достанется моим детям, а не мне! В тот момент, когда мама писала, она была слепая. Как я могу оспорить дарственную, ведь я одна наследница?

Ответов: 1
Как продать квартиру, в которой 1 из 3 собственников, владеющий 1/6, отказывается от любой сделки?

В унаследованной квартире 50 м2 оказалось 3 собственника. Собственник, владеющий 1/6 частью, пошёл на конфликт, отказывается участвовать в любой сделке по продаже и требует у других собственников выкупить его долю по завышенной цене. Можно ли что-то предпринять в этой ситуации?

Ответов: 1
В течении какого времени продавцы квартиры должны её освободить после сделки?

В течении какого времени продавцы квартиры должны её освободить после сделки?

Ответов: 1
Покупка квартиры, которая в течение года будет продана второй раз - какие риски?

Выбрали квартиру и передали продавцам задаток (при первичном осмотре документов ничего не смутило). Поскольку квартира приобретается в ипотеку заказали юридическую проверку, в результате которой банк выявил продажу квартиру за год уже второй раз и у предыдущего продавца судебные разбирательства (с 2019 г), где есть исполнительное производство, по которому обязали выплатить сумму в размере 130 тыс. руб. (была задолженность по кредиту перед другим банком). Эта задолженность до сегодняшнего дня не погашена. Данный продавец приобретал квартиру в 2021 (то есть уже после суда) и продал нашему покупателю (со слов нашего продавца - приобрел квартиру в другом районе). Теперь уже наш продавец продает эту квартиру спустя месяц после покупки якобы по причине неожиданного переезда в другой город по семейным обстоятельствам. Вопрос - если наш продавец не имеет долгов, но тот, у кого приобретал квартиру, имеет непогашенную задолженность, то могут ли признать нашу сделку в будущем недействительной, если должник станет банкротом?

Ответов: 1
Как правильно оформить договор при продаже квартиру в рассрочку?

Продаю квартиру в рассрочку. Можно ли в договоре указать "Без права собственности", пока не оплатят всю сумму. Надо ли тогда подавать документы в Росреестр и указать "Без права собственности"?

Ответов: 1
Придется ли заплатить налог при продаже квартиры сразу после приватизации?

Мы получили квартиру. Приватизировали. Можно ли её сразу продать? Попадаем ли мы на налог, если, например, продать за 3 100 000, а купить за 2 500 000?

Ответов: 1
С какого момента начинается просрочка срока сдачи объекта долевого строительства?

Что подразумевает застройщик под словами: "Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору – в течение 4 (Четырех) календарных месяцев, исчисляемых с «01» января 2023 года." Если я правильно понимаю, то срок сдачи объекта не 1 января, а 1 мая? И в случае просрочки сдачи объекта, просрочка будет начинаться от 1 мая?

Ответов: 1
Как уменьшить сумму налога при сдаче квартиры по доверенности, если собственник проживает в Греции?

У меня имеется квартира в России, а проживаю я на территории Греции. На мою знакомую оформлена доверенность (с предоставлением всех прав). Она сдала мою квартиру в аренду, но т.к. я проживаю на территории Греции нам придется платить налог не 13 а, 30%?

 

Если я подпишу договор безвозмездного найма с правом сдачи с поднайм, с этим договором получается она будет платить налог от своего имени и он будет уже 13% ?

Ответов: 1

Бесплатная консультация по недвижимости

Получить БЕСПЛАТНО онлайн-консультацию
  • +7 495 921-21-71
Обратный звонок
консультация юриста