Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн

• Автор: Виктория, 2023-01-23
• Загородная недвижимость

10.01.2023 будет три года как я купила в ипотеку дом. Теперь хочу его продать. Буду ли я платить налог от продажи дома. Я мать-одиночка, имею 2 детей, старшему 19 лет, но он учится очно (платно)?

• Автор: Андрей, 2023-01-21
• Жилая недвижимость

Я с моим дядей находимся в США около 20 лет. Я прописан в московской квартире с моим братом, а дядя собственник этой квартиры. Может ли он нас выписать с братом из этой квартиры? Я в России не был 20 лет.

• Автор: Диана, 2023-01-11
• Жилая недвижимость

Вопрос об аварийном жилье, собственник несовершеннолетний ребёнок, выплачивают компенсацию, но сумма нас не устраивает, есть ли смысл судиться с администрацией города? Мы просили жилье с доплатой, но нам отказали, за сумму которую они предложили ничего нельзя купить.

• Автор: Людмила, 2023-01-09
• Жилая недвижимость

Можно ли оформить продажу квартиры, срок владения которой менее 5-ти лет, двумя отдельными договорами – на квартиру и на ремонт?

• Автор: Светлана, 2022-12-14
• Жилая недвижимость

В квартире 2 собственника, один имеет свою долю, другой свою. Один собственник решил без согласия другого собственника продать свою долю в квартире, но у другого собственника в квартире прописан несовершеннолетний ребенок по месту проживания. Является ли это помехой при продаже доли в квартире?

• Автор: Татьяна, 2022-12-11
• Жилая недвижимость

Как можно распорядиться недвижимостью, которая частично принадлежит мне?

• Автор: Александр, 2022-10-23
• Жилая недвижимость

Я являюсь владельцем 5/6 квартиры площадью 50.1 м2. 1/6 часть другому владельцу досталась по наследству в 2006 г., никаких расходов по содержанию имущества он не нёс, прописан не был и вообще к данному объекту отношения не имеет. Однако продавать отказывается (сначала выставлял совершенно неадекватную цену, теперь просто отказывается от любых контактов на эту тему). 

Вопрос №1. Возможно ли какое-либо решения вопроса через суд? Я несу все расходы на содержание фактически не используемой квартиры, но не имею возможности её продать без согласия другого собственника. Получить его невозможно, а продажа доли крайне затруднительна.

Вопрос №2. Каким образом осуществлять обслуживание, например, необходимый ремонт? Была необходимость в замене труб. В итоге я делал всё за свой счёт. Как разделяются расходы в подобных случаях?

Вопрос №3. Могу ли я распоряжаться квартирой без согласия второго собственника, например, сдавать её?

• Автор: Анна, 2022-10-17
• Жилая недвижимость

У нас есть квартира, собственница моя мама, если она хочет подарить мне эту квартиру, то, если я захочу эту квартиру продать, какие налоги необходимо будет заплатить?

• Автор: Игорь, 2022-09-22
• Жилая недвижимость

Мои родители купили квартиру в ипотеку, в качестве первоначального взноса был жилищный сертификат, полученный от администрации местного управления. Теперь у них в планах продать её. Ипотека ещё не погашена, платить 8 лет. В собственности с марта 2022 года, до этого была по ДДУ. Скажите что нужно сделать чтобы продать её?

• Автор: Олеся, 2022-09-21
• Жилая недвижимость

После получения ипотеки после сделки можно ли расторгнуть договор и отказаться от ипотеки, если хозяева не говорили правду о соседях? Процесс проходил через риэлтора.

• Автор: Виктор, 2022-09-20
• Жилая недвижимость

Продаём квартиру, хотим разобраться с вопросом уплаты налога с продажи квартиры. Квартира была куплена в 2016 году в ипотеку, по ДДУ. Договор ДДУ был погашен так же в 2016 году полностью. А именно оформлена в собственность квартира была в 2019 году. Вобщем-то хотим разобраться есть ли возможность не платить 13% с продажи этой квартиры.

• Автор: Илья, 2022-09-19
• Загородная недвижимость

Купил в ипотеку жилой дом, договор купли-продажи был подписан и кредитный договор, деньги продавцу поступили, в договоре купли-продажи не было указано физического освобождения или освобождения от вещей в собственность, я уже вступил, а продавец не хочет отдавать ключи, говорит о том, что нужно будет приехать и забрать вещи, хотя вещи уже довно забрал, осталась только мебель, но договор был, что дом я покупаю с мебелью, что делать?

• Автор: Светлана Шокота, 2022-09-17
• Жилая недвижимость

Смогу ли я сделать постоянную регистрацию, если сестра передаст мне во владение (дарственной) микродолю менее 3 квадратных метров?

• Автор: Яна, 2022-09-15
• Жилая недвижимость

Собственником дома был мой прадед. Сейчас дом без собственника, в нем никто не прописан. Я живу в этом доме более 15 лет. Могу я стать собственником дома?

• Автор: Ольга, 2022-09-14
• Жилая недвижимость

В браке брали квартиру в ипотеку, потом развелись, получилось 2 собственника я и бывший муж . В квартире приживаю я с двумя детьми, но ипотеку с бывшим мужем платим пополам. Хочу внести в погашение ипотеки материнский капитал и выделить каждому ребёнку долю. Вопрос: получается будет у меня 1/4, бывшего мужа 1/4 и у каждого ребёнка по 1/4 доли ? На сегодняшний день общий остаток по ипотеке 1,5 миллиона, могу ли я материнским капиталом погасить только свою часть долга, так как мы в разводе?

• Автор: Юрий, 2022-09-09
• Жилая недвижимость

Имеется квартира. Собственник мама. У неё 2 сына. Она хочет передать права собственности одному из сыновей. Опасаясь, что почему-то он её выселит, склоняется исключительно к завещанию. В свою очередь это не устраивает наследника, т.к. опасается оспаривания завещания со стороны брата. Какой самый надёжный выход в данной ситуации. Имеется ввиду, чтобы со второй стороны даже намёка на поползновение в сторону данной квартиры не было.

• Автор: Егор, 2022-09-07
• Жилая недвижимость

Несколько лет назад я подал заявление о вступлении по завещанию. Получил справку о своем обращению к натариусу. Больше я никаких действий не совершал, так как не было возможностей и времени и так как думал, что после подачи заявления через полгода становлюсь автоматически собственником. Какие меры мне следует предпринять для получения документов о собственности, так как больше я к натариусу не обрашался и так как возможно захочу продать недвижимость.

• Автор: Игорь, 2022-09-05
• Загородная недвижимость

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями: Продавец – физ. лицо, гражданин РФ; Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ; Плательщик – третье лицо (физ./юр) – не резидент РФ, осуществляющий платеж от имени Покупателя. Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.

• Автор: Елена , 2022-08-30
• Жилая недвижимость

Будет ли налог на прибыль с продажи дома, которым я владею с 2014 года и получила в наследство? Хочу продать его за 1400000 рубей.

• Автор: Данила , 2022-08-29
• Жилая недвижимость

Собираюсь купить квартиру в одном регионе, а продавец со семи документами и прочим находится в другом регионе. Приехать не может, предлагает встретиться у него. Сможем ли мы оформить сделку купли-продажи квартиры не в регионе нахождения самой недвижимости? Верно ли я понимаю, что осуществить сделку мы можем, где угодно, а вот вступать во владение мне необходимо по месту регистрации недвижимости? И нужно ли на момент регистрации прав у нотариуса, присутствие бывшего собственника? Заранее спасибо!