Можно ли приобрести долю сожителя, наследники которого не объявлялись?
Приобрела дом загородом 50/50 с сожителем, обе доли в собственности, сожитель умер, проживала 26 лет с ним, в браке не состояла с ним! Никого из родственников его за время нашего проживания не знала, не объявлялись. Возможно ли приобрести его долю, подскажите.
Артемовская Елена Анатольевна, юрист офиса на Полянке, 25.03.2024 ответил:
Здравствуйте, Августа!
Для начала посмотрите на официальном сайте федеральной нотариальной палаты не открывалось ли наследственное дело после смерти вашего сожителя. Если открывалось, соответственно, кто-то из его родственников вступил в наследство и вам придется выкупать у наследника долю дома.
Если вам уже исполнилось 55 лет, и вы находились на иждивении умершего, то есть в период не менее года до его смерти получали от него полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для вас постоянным и основным источником средств к существованию, можно попробовать вступить в наследство как наследник восьмой очереди наследования (с. 1148 ГК РФ). Для этого подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту регистрации умершего. Скорее всего нотариус его не примет, ваша задача получить от него официальный отказ от принятия вашего заявления, для дальнейшей попытки признать право собственности на долю умершего в порядке наследования по закону в судебном порядке (для чего вам необходимо будет доказать, что вы нетрудоспособный иждивенец умершего).
Если никто из родственников не обнаружится, а вы не являетесь нетрудоспособным иждивенцем умершего, доля дома станет выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ) и собственником ее станет соответствующее сельское поселение или муниципальное образование по месту нахождения дома и вопрос о выкупе доли нужно будет решать в Администрации соответствующего муниципального образования.
Для получения более подробной информации звоните по телефону горячей линии нашего агентства: +7 (495) 921-21-81.