Покупка квартиры,
комнаты или доли
-
Самый большой
охват предложений -
Несколько тысяч эксклюзивных
объектов в базе
-
Закрытые инвесторские базы, базы срочной
продажи с большим дисконтом -
Ускоренная система
выхода на сделку
Максимальное количество предложений, среди которых проще найти «именно ту» квартиру, а затем снизить ее цену путем переговоров
Мы задействуем более 140 каналов поиска квартир, в том числе около 120 порталов о недвижимости. Для сравнения, в небольших агентствах их не более 3-5, а в крупных сетях, в среднем, 10-12.
О том, что нашему клиенту необходимо купить определенную квартиру, узнает фактически вся Москва и Подмосковье в день подписания договора
Далеко не все квартиры по самым разным причинам попадают в открытые источники. Например, хозяевам требуется продажа в 1-2 недели и они готовы дать хорошую скидку или они не хотят, чтобы другие собственники узнали о продаже заранее. Или у инвестора возникает срочная необходимость продать несколько квартир.
Таким образом, мы получаем множество интересных предложений
Мы используем специальные методики ведения переговоров, а также систему «обратного» аукциона – говорим собственникам, что вы готовы купить ту квартиру, в которой будет максимальный дисконт.
В нашем штате работают более 500 агентов. Каждый из них идеально знает свой район и особенности домов.Поэтому вы застрахованы от неприятных сюрпризов (например, неожиданно узнать, что в доме зимой проблемы с отоплением, ребенка невозможно устроить в садик, в округе совершенно невозможно найти место для парковки и т.д.)
по 78 пунктам перед покупкой
-
Юридическая проверка
-
Техническая проверка
-
Общаемся со всеми
родственниками
владельцев -
Общаемся с соседями,
коммунальными службами
или УК.
Профессиональная ответственность агентства застрахована в рамках договора коллективного страхования от имени Гильдии Риэлторов Москвы в крупнейшей страховой компании России - АльфаСтрахование.
Но у нас настолько мощный юридический отдел, что за 21 года не произошло ни одного страхового случая. Мы проверяем все документы более чем, по 50 пунктам. Любые риски для вас абсолютно исключены – свидетельство о собственности на квартиру вы получите в любом случае.
-
Первый ваш звонок
Через 1 день -
Вам присылают договор
Через 1-2 дня -
Вы согласовали и подписали договор
Через 1-2 дня -
С вами детально обсуждают пожелания к будущей квартире и бюджет
2 дня выходных -
Ваше объявление передали в базы
Через 1-2 дня -
Ваше объявление видят некоторые собственники
Только через 7-9 дней ваше объявление видят некоторые собственники
- Агентство может предложить «свои» варианты, которые часто неликвидны.
- 1-3 недели агентство использует простые и открытые каналы поиска и дешевые способы рекламы, которые часто не работают. После начинает подключать рекламу подороже.
- Начинаются показы, которые могут длиться долго, потому что выбор значительно меньше.
- Часто вы вынуждены согласиться не совсем на то, на что рассчитывали.
- В лучшем случае агент попробует убедить собственника немного снизить цену.
Допустим, квартира найдена. Начинается оформление документов 1-2 недели
-
Первый ваш звонок
В тот же день -
Согласование и подписание договора
В тот же день -
С вами детально обсуждают пожелания к будущей квартире и бюджет
В тот же день -
Подача объявления в рекламные источники, передача партнерам, запрос в закрытые базы
Через 1-2 дня -
Ваше объявление увидели первые клиенты
Ваше объявление видят собственники и партнеры через 1-2 дня после первого звонка, охват значительно шире, фактически о том, что необходима конкретная квартира узнает вся Москва
- Масштабная реклама и поиск по всем источникам сразу.
- Мы ни ждем ни дня и подключаем дорогие рекламные каналы и партнеров сразу же!
- Сразу формируется большой пакет предложений.
- Оперативно начинаются показы.
- С каждым собственником агенты начинают торги и переговоры о снижении стоимости, еще до момента, когда вы определились.
Допустим, квартира найдена. Возможна ускоренная регистрация сделки одним днем
