Продается house, 152 м²

230 263 ₽/м² 35 000 000 ₽

Следить за ценой

Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, Суздальская улица,62 на карте

Новокосино, 6 мин. на транспорте

6935565198

В избранное

6

комнат

2

этажей

152 м²

площадь

70 м²

жилая

4.3 с

участок

Павлов
Сергей Валерьевич

Офис «Таганский»

+74959212188

Оставить заявку Отправить на Email

Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу на любые вопросы об этой недвижимости?

Тип сделки

Продажа

Тип продажи

Свободная

Год постройки

2014

Тип здания

Блочный

ВРИ

Садоводство

Ремонт

Дизайнерский

Высота потолков, м

3 м

Балкон/Лоджия

1 лоджия

Санузел

Совмещенный

Возможна ипотека

Да

Дополнительная информация:

Код объекта: 2005420.
🏡 Дом 152 м² в 5 км от МКАД — комфорт, надёжность и идеальная локация

Продаётся надёжный, тёплый и продуманный дом для комфортной жизни рядом с Москвой.

Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в своём доме, но не терять городскую инфраструктуру.

_

На первом этаже — светлая большая кухня-гостиная, где удобно собираться всей семьёй. Гостевая спальня и санузел с душевой. Пространство не перегружено: понятная планировка, логичное зонирование, комнаты правильной формы.

Наверху — три спальни, включая родительскую с лоджией и гардеробной, санузел с джакузи. Дом смотрится цельно, дорого и «по-семейному».

Чёткое зонирование этажей:

внизу — жизнь, гости, общение

наверху — сон и тишина

Толстые стены и ж/б перекрытия глушат звуки, поэтому вечер в гостиной не мешает отдыху наверху.

Спальня с кабинетом — идеальна для спокойной работы без шума.

Дом не гудит, не звенит, не скрипит — здесь легко расслабиться и отдохнуть.

Дом ощущается тёплым и надёжным с порога.

Тёплые полы на кухне-гостиной, в коридоре и санузлах — комфортно ходить босиком, дети спокойно играют на полу.

Толстые стены, массивный фундамент, ж/б перекрытия — дом «стоит уверенно», без вибраций и ощущения лёгкой конструкции.

Джакузи — реальное место для восстановления после рабочего дня.

Зимой тепло, летом прохладно, без сквозняков и сырости — в доме приятно находиться долго.

_

🔹 ЛОКАЦИЯ — ОГРОМНЫЙ ПЛЮС

Редкое сочетание: свой дом + вся инфраструктура города в шаговой доступности.

Через дорогу:

детский сад

школа

взрослая и детская поликлиники

фитнес-клуб, бассейн

парк для прогулок

храм

сетевые магазины

_

🔹ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

до МКАД — 5 км

до станции МЦД D4 — 15 минут пешком

до метро — 10 минут на автомобиле

_

🔹 КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ДОМ

семье с детьми

тем, кто устал от квартир, но хочет остаться рядом с Москвой

тем, кто ценит надёжность, инфраструктуру и удобство, а не «коттедж в чистом поле»

_

🔹 ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Площадь дома: 152 м²

Фундамент: ленточный 90×170 см

Стены: газосиликат 400 мм + утеплитель 30 мм + кирпич

Перекрытия: ж/б плиты 200 мм

Кровля: металлочерепица

Отопление: магистральный газ

Электричество: 5 кВт

Скважина: ~3 м³/час

Септик: «Танк»

Участок: 4,6 сотки

Навес под авто 6×6

Мангальная зона

Подсобное помещение ~7 м²

Асфальтированный подъезд

Коммунальные платежи зимой менее 9.000 руб./мес.

_

🔹 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

1 взрослый собственник, ДКП более 10 лет, свободная продажа.

Ипотека приветствуется. Поможем с одобрением для покупателя