Сервис мгновенной продажи квартир *
Это сервис на базе искусственного интеллекта, который рассчитывает стоимость выкупа квартиры онлайн на основе алгоритмов: Циан, Домклик (Сбербанк), Авито. Если вы согласны с предложенной стоимостью, мы выкупим вашу квартиру за 3-7 календарных дней.
уже сегодня с дисконтом всего 9,8%
искусственным интеллектом
Узнать стоимость выкупа квартиры
Сервис срочного выкупа квартир
в Московском регионе
Мы выкупаем 94% квартир в Москве и Московской области, которые нам предлагают — это самый высокий показатель в Московском регионе. Рассмотрим, в том числе, проблемные квартиры, находящиеся под арестом, ипотечные квартиры, находящиеся в залоге у банка, квартиры с задолженностью по коммунальным платежам. Помогаем подобрать альтернативную недвижимость при необходимости.
Выплачиваем до 90,2% рыночной стоимости при срочном выкупе квартир. Если предложенная стоимость вас не устраивает, то наш долгосрочный партнер агентство недвижимости "Простор" может срочно продать квартиру в Московском регионе по методике скоростных продаж в течение 1 месяца по максимально возможной рыночной цене.
Выкупленные квартиры
Студия
Москва, Южный административный округ
Площадь: 28,7 м2
Этаж: 5/23
Выкуплено по цене
6 569 999 ₽
Студия
Москва, Северо-Западный административный округ
Площадь: 24,2 м2
Этаж: 20/24
Выкуплено по цене
9 450 000 ₽
2-комнатная квартира
Москва, Южный административный округ
Площадь: 44 м2
Этаж: 2/5
Выкуплено по цене
12 600 000 ₽
2-комнатная квартира
Москва, Северо-Восточный административный округ
Площадь: 47 м2
Этаж: 3/35
Выкуплено по цене
17 280 000 ₽
2-комнатная квартира
Москва, Восточный административный округ
Площадь: 55,9 м2
Этаж: 2/5
Выкуплено по цене
17 910 000 ₽
2-комнатная квартира
Москва, Северо-Восточный административный округ
Площадь: 56,8 м2
Этаж: 3/7
Выкуплено по цене
12 060 000 ₽
Студия
Москва, Восточный административный округ
Площадь: 25,5 м2
Этаж: 8/33
Выкуплено по цене
8 550 000 ₽
1-комнатная квартира
Москва, Центральный административный округ
Площадь: 29,1 м2
Этаж: 4/8
Выкуплено по цене
5 958 000 ₽
выкупа квартиры на основании данных Циан,
Домклик и Авито и показывает вам
вам предложение любым удобным способом:
WhatsApp, Telegram, Email
вам время, а также происходит проверка -
квартира должна быть без арестов,
обременений и т.д.
и заключается договор
Искусственный интеллект ответит на ваши вопросы
На текущий момент сервис гарантирует предложения о выкупе квартир, расположенных в Москве или Подмосковье, стоимость которых не превышает 15 миллионов рублей
Для квартир, стоимость которых составляет от 15 до 20 миллионов рублей, сервис также автоматически формирует предложения о выкупе, но окончательные решения принимаются потенциальными покупателями (смотрите раздел «Кто фактический покупатель квартиры») из нашей базы клиентов в индивидуальном порядке.
Покупатели заинтересованы исключительно в квартирах и не готовы выкупать комнаты или доли, квартиры в новостройках до их ввода в эксплуатацию, а также загородную и коммерческую недвижимость.
Квартиры должны находиться в собственности и быть свободными от арестов, запрещений и обременений. Но - даже при наличии таковых - рекомендуем вам не отчаиваться, а связаться с нами по телефону горячей линии и получить бесплатные индивидуальные консультации от экспертов-профессионалов по недвижимости.
Сервис формирует стоимость выкупа квартир на основании алгоритмов ЦИАН, ДомКлик (Сбербанк) и Авито за вычетом минимального дисконта за сверхсрочность в размере 9,8% от возможной рыночной стоимости.
Эти алгоритмы учитывают:
- данные Росреестра, застройщиков, агентств недвижимости о реальных сделках на рынке недвижимости за последний год;
- данные о находящихся в продаже аналогичных квартирах, включая их площадь, этаж, текущее состояние ремонта, историю, количество собственников и прописанных жильцов, имеющиеся обременения и другие важные параметры, влияющие на формирование конечной стоимости;
- данные о спросе на аналогичные квартиры с учетом текущей покупательской способности населения и его текущей активности с учетом сезонности на рынке недвижимости;
- данные бюро кредитных историй, включая данные о согласованных на покупку недвижимости кредитах;
- общие макроэкономические показатели развития экономики.
Таким образом, исключается человеческий фактор с возможными ошибками при оценке.
Фактическими покупателями Ваших квартир могут быть:
- частные инвесторы – как физические, так и юридические лица, имеющие свободные денежные средства и стремящиеся их вложить в недвижимость на выгодных условиях;
- клиенты входящих в нашу партнерскую сеть агентств недвижимости, находящиеся в поиске жилья для собственного проживания;
- сами сотрудники партнерских агентств недвижимости, входящих в состав Российской Гильдии Риэлторов (РГР), Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) и Гильдии Риэлторов Московской области (ГРМО);
- крупные частные организации и государственные корпорации, предоставляющие жилье для проживания своим иногородним сотрудникам;
- сами сотрудники крупных организаций и государственных корпораций;
- муниципальные учреждения, объединения и комитеты, обязанные обеспечивать жильем определенные слои населения.
Сервисный сбор в размере 2% от стоимости выкупа квартиры позволяет:
- поддерживать и развивать масштабные базы данных потенциальных покупателей квартир, как физических, так и юридических лиц;
- поддерживать бесперебойную работоспособность сервиса;
- непрерывно взаимодействовать с крупными партнерами – ЦИАН, ДомКлик (Сбербанк), Авито, гильдиями, агентствами недвижимости, государственными корпорациями и муниципальными учреждениями;
- инвестировать в продвижение сервиса в средствах массовой информации.
Все эти действия в случае отсутствия арестов, запрещений и обременений позволяют:
- нам – с уверенностью гарантировать выкуп Ваших квартир в минимальные сроки с минимальным дисконтом от рыночной цены;
- а вам – получить онлайн-предложение о выкупе – мгновенно после отправки запроса – удобным для Вас онлайн-способом (email, смс, WhatsApp, telegtam) и получить денежные средства в любом крупном банке в срок не более 7 календарных дней с момента первичного обращения.
В случае арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников – настоятельно рекомендуем не отчаиваться, а звонить по телефону нашей горячей линии.
Наши эксперты-профессионалы с многолетним опытом работы в сфере недвижимости – в гильдиях, риэлторских и строительных компаниях, департаментах имущества и строительства Москвы и Московской области, Ресреестре, БТИ, коллегиях адвокатов и юристов – коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях.
Да – сервис может отказаться от ценового предложения при наличии арестов, запрещений и обременений, наложенных на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников.
Вне зависимости от того – знали ли Вы или были в неведении о подобных ситуациях – представители сервиса не несут ответственность в таких случаях за корректность онлайн-расчетов стоимости выкупа Вашей недвижимости.
В случае арестов, запрещений и обременений – единственно возможный правомерный способ первичного взаимодействия с нами – по телефону горячей линии.
Наши эксперты-профессионалы по телефону коллегиально бесплатно проконсультируют Вас во всех сложных случаях и сформируют в индивидуальном порядке предложения выкупа.
Сделка может не состояться или быть перенесена на более поздние сроки, чем 7 календарных дней с момента первичного обращения, в случаях, когда во время подготовки:
- выявлены аресты, запрещения и обременения, наложенные на Ваши квартиры или лично на Вас или Ваших родственников;
- приняты непредвиденные законодательные акты РФ, например, о самоизоляции и ограничении перемещений без спецпропусков, о девальвации рубля и другие;
- другие официально зарегистрированные форс-мажорные ситуации.
Для того чтобы состоялась сделка, с Вашей стороны потребуются:
- документы, удостоверяющие личности собственников квартиры;
- ИНН собственников;
- свидетельство о собственности на квартиру (при наличии) и/или выписка из ЕГРН (поможем получить);
- паспорт БТИ (поможем получить);
- домовая книга;
- справки-выписки ЖКХ об отсутствии задолженности или наоборот свидетельствующие о задолженности по коммунальным платежам (поможем собрать);
- расчетный счет в любом крупном банке – в случае выбора данного способа взаиморасчетов по сделке (можем выдать рекомендации);
- подписанные вами и нотариально заверенные экземпляры договора купли-продажи (самостоятельно составим и договоримся с нотариусом).
Сделка при отсутствии сложных случаев и форс-мажорных ситуаций пройдет на 3-7 календарный день с момента первичного обращения в любом крупном банке РФ.
Срочный выкуп квартиры с использованием сервиса Сделка на раз, два, три – это покупка квартиры одним из уже имеющихся покупателей без выставления ее на продажу с дисконтом 9,8% и выходом на сделку в течение 3-7 календарных дней с момента первичного обращения.
! Недобросовестные компании могут маскировать под срочный выкуп обычную продажу квартиры. Выдавая клиенту небольшой залог, они забирают правоустанавливающие документы и обещают в ближайшее время заключить договор купли-продажи. Однако выход на сделку постоянно переносится, поскольку на самом деле сотрудники таких компаний ищут стороннего покупателя, не имея готового. В итоге «срочный выкуп» превращается в обычную продажу в срок до 3-6 месяцев.
Мы можем обеспечить:
- мгновенный расчет стоимости Вашей квартиры и отправку вам отчета об оценке;
- выезд эксперта для осмотра в день обращения;
- аванс в первый день;
- заключение договора купли-продажи и полный взаиморасчет по сделке на 3-7 календарный день с момента первичного обращения.
Типичный процесс полного взаимодействия с сервисом, его представителями и покупателем Вашей квартиры – с момента первичного обращения и до полных взаиморасчетов – длится 3-7 календарных дней:
- 1 день – первый контакт с сервисом (онлайн-оценка или обращение по телефону горячей линии);
- 1-2 день – осмотр квартиры экспертом;
- 1-4 день – юридическая проверка квартиры;
- 1-4 день – итоговое согласование договора;
- 1-7 день – подготовительные процедуры к сделке (срочный сбор справок, выписок, открытие счета, погашение задолженностей по коммунальным платежам, налоговые консультации и т.д.);
- 3-7 день – подписание договора купли-продажи у нотариуса и взаиморасчеты в банке.
Таким образом – при отсутствии сложных случаев – в течение максимум 7 календарных дней сделка будет полностью завершена, включая финансовые взаиморасчеты.
Финансовые взаиморасчеты осуществляются исключительно по индивидуальной договоренности с вами.
Партнерские отношения со многими крупными банками РФ позволяют обеспечить:
- внесение аванса за Вашу квартиру в день обращения;
- полные взаиморасчеты в день сделки.
Любым наиболее удобным для Вас способом:
- наличными (актуально только для аванса);
- через банковскую ячейку;
- посредством аккредитива;
- переводом на расчетный счет.