Продается дом, 133 м²

41 353 ₽/м² 5 500 000 ₽

Следить за ценой

Объект снят с продажи

Подробнее

Родионовка, д. на карте

26198720

В избранное

4

комнат

2

этажей

133 м²

площадь

65 м²

жилая

10 с

участок

Тип сделки

Продажа

Тип продажи

Свободная

Тип здания

Деревянный

Ремонт

Евро

Возможна ипотека

Да

Дополнительная информация:

Арт. 26198720
Продаётся замечательный новый 2-этажный дом.

ДОМ:
площадь 133 кв.м. Возведён строительной компанией ПоСтройСК в 2022 г.
Желающим могу дать ссылку на проект или предоставить техническую документацию.
Построено добротно, установлено качественное оборудование. Подходит для зимнего проживания.
1 этаж состоит из кухни-столовой, санузла, сауны, коридора, бойлерной, кладовки и большой террасы.
2 этаж состоит из 3 комнат, туалета и гардеробной.

УЧАСТОК:
площадью 10 соток, расположен в Серпуховском районе, посёлка Пролетарский. Тихое и зелёное место рядом с лесом.

ИНФРАСТРУКТУРА:
школа, детский сад, стадион, детская и взрослая поликлиники - 5 минут на машине.
ж/д платформа «Шарапова охота» - 11 минут езды на автомобиле или дольше на маршрутном автобусе «22»

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
1) фундамент - железобетонные сваи
2) обноска фундамента - цокольные панели
3) каркас дома сделан из сухой строганной доски по финской технологии
4) перекрытия усиленные - лаги 200 мм.
5) пол - ламинат «Кronospan»
6) толщина стен 200 мм. Утепление дома рассчитано на круглогодичное проживание. Межкомнатные перегородки с шумоизоляцией.
Многослойные стены: внутренняя обшивка - пароизоляционная мембрана - каркасный утеплитель - ветрозащитная мембрана - вентиляционная рейка - наружная обшивка. Установлена дополнительная вентиляция помещений.
7) кровля – металлочерепица с водосточной системой. Крыша вентилируемая.
8) заводская покраска фасада в 3 слоя (грунтовка + Tikkurila)
9) окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами
10) входная дверь металлическая, утеплённая.
11) усиленная межэтажная лестница

ОБОРУДОВАНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
1) Водоснабжение - на участке есть скважина глубиной 92 метра, которая обустроена кессоном. В доме установлена система очистки воды.
2) Бойлер косвенного нагрева «Термика» на 150 л.
3) Радиатор Axis
4) Отопление: котёл электрический Baxi (Италия) на 12 кВт. Разводка труб - сшитый полиэтилен (Италия), а жидкость в них марки «Диксис» (пропиленгликоль).
5) Электрика: мощность 15 кВт. На все приборы и каждую комнату есть выделенный автомат. Проложена медная проводка с негорючим кабелем в металлорукаве. Соответствует всем требованиям по пожарной безопасности.
6) Септик рассчитан на 5 человек с постоянным проживанием. Переработка и выброс технической воды идёт в ливневую канализацию.
7) Бойлерная соответствует требованиям безопасности для установки газового оборудования в будущем (при желании)

ДОКУМЕНТЫ:
договор купли-продажи, 1 собственник. Дом юридически и физически свободен, подходит под ипотеку.
Помощь в одобрении и получении ипотечного кредита, рефинансирование текущих кредитных программ, специальные условия и преференции по процентным ставкам от банков-партнеров. Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.

Возможен обмен на автомобиль стоимостью 9,5 млн.

Позвоните прямо сейчас и осуществите свою мечту!