Агентство Простор-недвижимость не занимается арендой жилых помещений! Все предложения об аренде от имени нашего агентства не действительны!

Агентство недвижимости Простор Продается коммерческое помещение (Свободного назначения), 405.8 м²

Москва, район Ломоносовский, Ленинский проспект, 86

Новаторская, 10 мин. пешком

Проспект Вернадского, 15 мин. пешком

Ленинский проспект, 5 мин. на транспорте

8 990 000 ₽ 22 154 ₽/м²

Следить за ценой

Помещений: 1
Этаж: -1 из 9
Площадь: 405.8 м²
Полезная: 405.8 м²

Гетун Марина Андреевна Офис на Полянке Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу
на любые вопросы об этой недвижимости?

Показать телефон Оставить заявку

Тип продажи sale of lease rights
Тип дома кирпичный
Возможна ипотека Нет
Ремонт косметический
Высота потолков, м
Лифт Нет
Вид из окон
Линия
Мощность линии 25 КВт
Отопление Центральное
Канализация Централизованная
До МКАД
Телефон Нет
Фонд нежилой
Смена фонда Нет
Вход Отдельный вход со двора
Кадастровый номер 77:05:0001009:7323

ID 41926712

В избранное
Скопировать ссылку

Объект на карте

Отправить на Email

Дополнительная информация:

Арт. 41926712
Продажа прав аренды (ППА от ДГИ) на помещение, расположенное на -1 этаже, общей площадью 405,8 кв.м. в шаговой доступности (10 мин.) от ст.м. Новаторская.
Помещение продается с действующим бизнесом арендатора (Spa салон - 74,4 кв.м.), все остальные помещения в настоящее время занимают субарендаторы.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

помещение имеет отдельный вход и 17 окон;
1 линия Ленинского проспекта;
высота потолков 2,6 м;
все коммуникации центральные: свет, вода, отопление, канализация (2 санузла);
парковка - наземная.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Форма сделки: продажа прав аренды (продажа юр лица путем переуступки прав аренды);
Договор аренды с городом заключен на 10 лет (до 2030 г.) с преимущественным правом выкупа помещения по ФЗ № 159.
цена продажи - 9 500 000 руб.
цена за 1 кв.м. - 23 410 руб.
ежемесячная субаренда составляет - 160 000 руб.

Оперативные показы. Подробности по телефону. Дополнительные фото по запросу.