Переоформление квартиры на родственника
Я хотела бы переоформить свою квартиру на родственника, каким образом я могу это сделать, надо ли идти к нотариусу? Могу ли я там быть прописана?
Юридическая служба, 13.11.2020 ответил:
Здравствуйте, Ирина Александровна!
1. Для переоформления необходимо заключить сделку, т.е. договор купли-продажи или дарения. Стоит помнить, что дарение между близкими родственниками (родители, дети, супруги, бабушки, внуки, братья, сестры) не облагается налогом, если же лицо, которому вы хотите подарить квартиру не является вам родственником или является дальним родственником, после принятия в дар имущества, оно должно заплатить подоходный налог по ставке 13%.
2. Договор купли – продажи или дарения можно заключить как в нотариальной, так и в простой письменной форме без участия нотариуса. После подписания, договор необходимо подать на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, т.к. в соответствии со ст. 558 ГК РФ такой договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента таковой.
3. Да, вы можете быть зарегистрированы и иметь право пользования отчуждаемой квартирой после перехода права собственности на нее к Вашему родственнику, это право необходимо закрепить в договоре, если этого не сделать, то Ваше проживание и регистрация в отчуждаемой квартире может быть прекращено по инициативе Вашего родственника в судебном порядке.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-71.