Оформление собственности на покупаемую квартиру при использовании средств маткапитала
Мы с моей гражданской женой живем в моей квартире вместе с ее ребенком от первого брака и нашим общим ребенком, в связи с рождением которого был получен сертификат на материнский капитал. Мы хотим купить квартиру большей площади, оплатив часть ее стоимости средствами материнского капитала. Но так как на ее покупку пойдут деньги от продажи моей квартиры, а это основная часть стоимости, я хочу оформить новую квартиру на свое имя. Возможно ли это?
Артемовская Елена Анатольевна, юрист офиса на Красносельской, 24.12.2020 ответил:
Здравствуйте, Семен!
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение жилого помещения. Но учтите, что вашему младшему ребенку должно быть не менее 3-х лет (п. 6 ст. 7 указанного закона). Кроме того, на основании п.15(1) Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.11.2007 г. № 862, приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.
Соответственно, если вы хотите использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры, вы не сможете стать собственником квартиры (даже доли в праве общей собственности на нее), так как ваш брак с матерью детей официально не зарегистрирован.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-81.