Что входит в услуги агентства при подборе жилья на первичном рынке?
Что входит в услуги агентства при подборе жилья на первичном рынке? Т.е. на этапе застройки.
1. Входит ли сверка проектной документации? А так же того, в каком именно виде сдается квартира собственнику после окончания строительства (допустим: вид отделки, тип проложенных коммуникаций)?
2. И какую поддержку получит клиент (или кто понесет финансовую ответственность), если, к примеру, квартира была сдана не в той "комплектации" или расходятся другие параметры квартиры (например, реальная площадь квартиры)?
Т.к. просто подобрать квартиру дело нехитрое, но сумма за это предполагается немалая, хотелось бы ожидать соответствующей страховки клиента от "попадания", т.к. ситуации рядовые.
Артемовская Елена Анатольевна, юрист офиса на Красносельской, 14.12.2020 ответил:
Здравствуйте, Александр!
Агентство при подборе квартиры в новостройке не только может предложить наиболее ликвидный и подходящий под запрос клиента объект, исходя из самого широкого предложения на рынке, но и проверит разрешительную документацию на строительство дома, наличие/отсутствие негативной информации о Застройщике, обеспечит юридическую чистоту и безопасность сделки по приобретению прав на объект строительства. Агентство не является участником реализации проекта строительства и не может отвечать за нарушение обязательств Застройщиком. В случае нарушения Застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве с него могут быть взысканы неустойка, убытки, компенсация морального вреда, судебные расходы в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» и Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-81.