Автор: Анна, 18.11.2020

Перечень документов для регистрации договора купли-продажи в УФСГРКиК

Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (бывшем Управлении Федеральной регистрационной службы)?

Юридическая служба, 18.11.2020 ответил:

Здравствуйте, Анна!

 

Для того, что бы зарегистрировать договор купли-продажи и переход права на основании его требуются следующие документы:


1. Заявление, с просьбой зарегистрировать договор и переход права.


2. Квитанция об оплате государственной пошлины.


3. Подписанный сторонами договор купли продажи. Количество экземпляров из расчета количества сторон и один для регистрирующего органа. Оформить договор купли-продажи можно как в нотариальной форме (у нотариуса), так и в простой письменной форме (например, в агентстве недвижимости).


4. Правоустанавливающие документы на квартиру, т.е. документы, на основании которых вы приобрели данную квартиру в собственность (это может быть договор передачи, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и проч.)


5. Кадастровый паспорт и экспликация.


6. Выписка из домовой книги или Единый жилищный документ.


7. Согласие супруга Покупателя на сделку (если таковой на момент подписания договора купли-продажи состоит в браке, и между супругами не установлен иной режим собственности супругов (раздел имущества, брачный договор).


8. Согласие супруга Продавца на сделку. Исключение: отчуждение супругом жилого помещения, полученного им в собственность до брака либо в период брака, но по безвозмездной сделке, а именно в порядке приватизации, наследования, дарения/, либо наличие установленного иного режима собственности супругов: раздел имущества, брачный договор)


9. Отказ от права преимущественной покупки сособственников. Требуется в случае продажи доли/комнаты не сособственнику, а третьему лицу.


10. Разрешение органов опеки и попечительства. Требуется в случае отчуждения жилого помещения или доли в нем несовершеннолетним ребенком.

 

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-71.