Как рассчитывается налог при продаже дома?
Хочу выставить на продажу новый дом с участком, которым владею менее года. Как при продаже будет рассчитываться налог, с оценочной стоимости или по другому?
Апатова А.Б., юрист офиса "Таганский", 20.11.2020 ответил:
Добрый день, Вячеслав!
При владении недвижимостью менее минимального срока владения уплачивается НДФЛ с цены Объектов, указанной в договоре купли-продажи. Если цена Объектов будет менее 70% от кадастровой стоимости объекта (расчитывается каждый объект по отдельности), то налог уплачивается с последней стоимости.
Дополнительно сообщаю, что в зависимости от оснований возникновения права собственности на указанные объекты, Вы можете уменьшить сумму налогооблагаемой базы на сумму расходов, связанных с приобретением данных Объектов недвижимости, а в случае невозможности их подтвердить на сумму в размере не более 1000000 рублей на все объекты приобретенные в течение одного налогового периода (нормативная база – Налоговый Кодекс РФ: ст. ст. 217.1, 220).
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-82.