Какие налоги необходимо будет заплатить в случае продаже квартиры, подаренной мамой?
У нас есть квартира, собственница моя мама, если она хочет подарить мне эту квартиру, то, если я захочу эту квартиру продать, какие налоги необходимо будет заплатить?
Артемовская Елена Анатольевна, юрист офиса на Полянке, 17.10.2022 ответил:
Здравствуйте, Анна!
Если Вы собираетесь продавать квартиру, то лучше, чтобы ее продавала сама мама, а Вам подарила бы деньги от ее продажи.
Если мама подарит квартиру Вам (дочери – близкому родственнику), то такой подарок налогом на доходы физических лиц не облагается. Но продать эту квартиру без уплаты налога Вы сможете только через три года после перехода права собственности на Ваше имя.
Если ждать три года нет желания или возможности, то в случае продажи квартиры у Вас возникнет обязанность заплатить налог в размере 13% от стоимости ее продажи. Облагаемый налогом доход от продажи можно уменьшить на сумму имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб. или на сумму маминых расходов на приобретение этой квартиры (если мама приобретала квартиру на основании возмездной сделки и у нее сохранились платежные документы).
Для получения дополнительной информации звоните по телефону горячей линии нашего агентства +7 (495) 921-21-81.