Автор: Виктор, 20.09.2022

Есть ли возможность не платить 13% при продаже квартиры в этом году, которая была куплена по ДДУ в 2016, а оформлена в собственность в 2019?

Продаём квартиру, хотим разобраться с вопросом уплаты налога с продажи квартиры. Квартира была куплена в 2016 году в ипотеку, по ДДУ. Договор ДДУ был погашен так же в 2016 году полностью. А именно оформлена в собственность квартира была в 2019 году. Вобщем-то хотим разобраться есть ли возможность не платить 13% с продажи этой квартиры.

Истомина Мария Валентиновна, юрист офиса "На Таганке", 20.09.2022 ответил:

Здравствуйте, Виктор! 

 

В соответствии с 217.1 Налогового кодекса РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

 

Минимальный предельный срок владения недвижимым имуществом составляет 5 лет или 3 года.

 

В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения. 
При оплате  квартиры по ДДУ в 2016 г., минимальный предельный срок владения истек, поэтому квартиру можно продавать без уплаты налога. 

 

Для получения более подробной информации звоните по телефону горячей линии нашего агентства: +7 (495) 921-21-82.