Дарение квартиры в обмен на уход и содержание за престарелыми
Я пожилой человек, детей у меня нет, но есть племянница, она предложила мне подарить ей квартиру, в обмен на это она сказала, что будет ухаживать за мной, покупать и привозить продукты, присматривать за квартирой. Но я переживаю, что будет, если квартиру я ей подарю, а ухаживать за мной она раздумает? Смогу ли я вернуть квартиру обратно?
Юридическая служба, 23.10.2020 ответил:
Здравствуйте, Алексей Степанович!
Дарение это безвозмездная сделка, она не предполагает предоставления встречного обеспечения. В вашем случае целесообразнее заключить договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями последнего Ваша племянница должна будет предоставить вам содержание с иждивением, которое может включать обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, а в случае если будет необходимо и в уходе за Вами в случае болезни, например. Также договором можно возложить на племянницу обязанность по оплате ритуальных услуг. Если по прошествии времени племянница не захочет надлежащим образом исполнять свои обязанности, Вы вправе потребовать возврата принадлежащей Вам квартиры в судебном порядке. Стоит отметить, что договор ренты или пожизненного содержания с иждивением требует нотариального удостоверения, а также должен быть зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, но надо понимать, что после такой регистрации Ваша племянница становится единственным собственником данной квартиры, несет бремя содержания и обязанность по уплате налогов, при этом вы вправе проживать в квартире и пользоваться ей.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-71.