Одобрит ли банк ипотеку на половину дома?
Хотим приобрести пол дома, нынешним собственникам он достался по наследству и разделен на три доли, одобрит ли банк ипотеку в таком случае?
Щедринова Анна Владимировна, юрист офиса "На Яузе", 01.06.2021 ответил:
Здравствуйте, Денис!
Велика вероятность получения отказа от банка в одобрении ипотеки, так как банк не принимает в залог долю ввиду неликвидности такого актива для банка. В большинстве случаев банки одобряют заявку на ипотеку для покупки доли в том случае, если в результате сделки у объекта недвижимости будет один собственник.
Кроме того, необходимо провести проверку правоустанавливающих и иных документов как на дом, так и на земельный участок, на предмет их соответствия законодательству и достаточность для государственной регистрации перехода права собственности, поэтому рекомендуем Вам обратиться к специалистам нашего Агентства по телефону +7 (495) 921-21-87, которые имеют высокую квалификацию в данном вопросе, а также помогут Вам в подборе недвижимости и одобрении ипотеки.