Ответственность за оплату коммунальных услуг при долевой собственности
Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях между мной, матерью и моим братом. Приватизацию делала мама, все в квартире прописаны. Мы с матерью в квартире не проживаем, там живет брат. Но он не платит коммунальные платежи. Какая ответственность за это может быть у нас с мамой? Мне эта квартира не нужна и через некоторые время я планирую купить свою и выписаться. Что можно сделать с этой долей?
Демичева Татьяна Олеговна, юрист офиса "На Баррикадной", 24.04.2021 ответил:
Здравствуйте, Дарья!
Вы имеете право распорядится своей долей по своему усмотрению – продать, подарить, обменять и т.д. с соблюдением правил, установленных статьей 250 ГК РФ, то есть с предварительным извещением остальных участников долевой собственности и при отказе их от покупки продаваемой доли.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Прописанный жилец, который некоторое время не проживал по месту регистрации, имеет право на перерасчет коммунальных услуг.
С 1 июня 2016-го года на основании положения ст. 122 ГПК РФ стало возможным взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке приказного судопроизводства. Взыскание долгов по ЖКХ через судебный приказ в 2021 году осуществляется при сумме долга до 500 тысяч рублей.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-83.