➡️ Друзья, мы проанализировали, как изменились ваши предпочтения с 2020 года.
И знаете, Вы стали намного практичнее. Что изменилось?
✔️ Квартиры стали компактнее — средняя площадь сократилась с 56,8 до 48,8 метров. Это минус 14%.
✔️ При этом дома стали выше — с 15,5 до 19,3 этажей в среднем. В Москве вообще строят небоскрёбы по 31+ этажей.
✔️ Цены выросли в 2,6 раза, тут без сюрпризов. «Квадрат» в Москве теперь стоит 359 тысяч рублей.
➡️ Почему так произошло?
Всё просто. Когда цены растут быстрее зарплат, люди выбирают меньшую площадь, но в хорошем районе. Лучше 45 метров в нормальном месте, чем 70 в глуши.
И застройщики это поняли. Стали строить выше — больше квартир на участке, ниже себестоимость.
➡️ А вот любопытный факт:
Даже названия ЖК изменились. Раньше 94% комплексов называли только кириллицей, сейчас эта доля упала до 85%. Появилось больше названий латиницей. Маркетологи считают, что так «престижнее» звучит.
Что это значит для вас?
Если раньше можно было долго выбирать так как рынок рос медленно, то сейчас хорошие варианты разбирают быстро. Особенно компактные квартиры в проверенных районах.
Мы видим: клиенты стали покупать быстрее. Меньше сомневаются, больше действуют.
И правильно делают.
Потому что через год такой же «квадрат» будет стоить ещё дороже, а хороших вариантов станет меньше.
➡️ Кстати, интересно
Самые просторные новостройки продают в Ингушетии — 81,5 метра в среднем. А самые компактные в Питере, всего 40,5 метров.
Москва посередине, но с нашими ценами это понятно.
✅ Если ищете квартиру — пишите. Покажем, что сейчас есть хорошего в рамках вашего бюджета.
