➡️ Знаете, бывает идешь в магазин за хлебом, а возвращаешься с тортом. И только потом, уплетая кусочек, понимаешь — вот то, что нужно!
Примерно такая история случилась с нашим клиентом.
Имя изменено.
Иван искал квартиру в бюджете до 13 млн р. для инвестиций. Чтобы росла в цене, окупала ипотеку арендой и скоро начала сдаваться.
У Ивана был полный первый взнос и возможность взять семейную ипотеку. Один нюанс — сам он живёт в другом городе, поэтому всю работу по подбору и ведению сделки мы вели дистанционно.
➡️ Одобрили ипотеку и начали искать 1-комнатные или 2-евро квартиры, как просил Иван. Общались долго, перебирали множество вариантов. Но то цена выше при хорошей локации, то сдача через 3 года. А если всё подходит, то далековато от метро, и сдавать такую квартиру придётся дешевле.
Когда казалось, что идеала не существует, наш эксперт Наталья Разумцева предложила взглянуть на ситуацию по-другому и расставить приоритеты: что важнее — большая площадь или инвестиционная привлекательность? Ответ для инвестора очевиден.
➡️ Буквально за час нашли идеальный вариант — студию 25 м² за 12,5 млн р. в ЖК бизнес-класса.
«Дорого за такую малышку», — скажете вы. Но за 4 месяца такие же студии подорожали на 3 млн р., а застройщик уже 9 раз поднимал цены из-за ажиотажного спроса.
✔️Сдача в конце 2025
✔️Локация — будущая Москва-Сити с самой длинной набережной
Иван получил настоящий инвестиционный актив. Студия в бизнес-классе будет сдаваться дороже «двушки» на окраине. А рост стоимости обеспечен развитием района.
Вот так, друзья) Иногда мы ищем золото, а можем найти бриллиант. Главное — вовремя расставить приоритеты и работать с экспертом. Иногда маленькая квартира с большим потенциалом выгоднее большой без перспектив.
➡️ Мы на связи и готовы помочь с поиском вашей доходной квартиры — пишите
