Продается коммерческая недвижимость (бизнес), 750 м²
Москва, Северо-Западный административный округ, улица Маршала Бирюзова, 1с1 на карте
Зорге, 4 мин. пешком
882130
1/3
этаж
750 м²
площадь
3 м
потолок
![риэлтор Хасьянова Карина](/storage/images/agents/88be741536cb079d25d354b71ca0b07f.webp)
Хасьянова
Карина Маратовна
Офис «Павелецкий»
Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу на любые вопросы об этой недвижимости?
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Год постройки
1998
Тип здания
Кирпичный
Ремонт
Евро
Высота потолков, м
3 м
Лифт
Нет
Отопление
Центральное
Санузел
4
Раздельных санузлов
4
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Код объекта: 882130. Продаётся готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании на 1-й линии от дороги. Помещение отлично подходит для сдачи под офисы, малые складские помещения, кафе, ресторан. МАП 800 000 рублей, ГАП 9 600 000 рублей. Ключевые преимущества: 1.Сдано в аренду 100%. Высокая востребованность арендаторами благодаря разумному балансу между стоимостью аренды и выгодным расположением. 2.Удобная транспортная доступность. 3.Большой автомобильный и пешеходный трафик. 4.Открытая территория. 5.4 отдельных входа с улицы. Основные характеристики: Площадь: 746 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.8 – 3.2 м. Электрическая мощность 80 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, канализация, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка наземная, бесплатная на 20 + машиномест. Планировка смешенная – кабинетная (2 этаж), а также кафе полного цикла «У Мангала» с 3-мя залами. Кафе «У Мангала» - одно из самых старейших на Октябрьском Поле, радует гостей с 2004 года. О здании: Здание построено в 1998 г. по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены выполнены из ячеистого бетона и керамического кирпича, облицованы фасадной плиткой. Здание расположены рядом со сквером с благоустроенной территорией с детскими площадками. Скоро откроется популярная заправка «Teboil». Расположение: Находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: Звенигородского ш. и Ленинградского пр-та, СЗХ, ул. Народного Ополчения, и имеет удобные подъезды с них. В пешей доступности от станции МЦК «Зорге» (3 мин) и от м. «Октябрьское Поле» (6 мин). Документы: Собственник – юр. лицо. Зем. участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г. Полная стоимость в договоре. Подходит для покупки в ипотеку. Без комиссии для покупателя. Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы. Содействие в получении специальных условий по ипотеке.
Спецпредложения:
![Торговое, 109 м.кв., аренда](/storage/images/estates/1025110/10206297_list.webp)
Торговое, 109 м², аренда
Братиславская
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Перерва, 39
![Свободного назначения, 750 м.кв., продажа](/storage/images/estates/882150/9066832_list.webp)
Свободного назначения, 750 м², продажа
Зорге
Москва, Северо-Западный административный округ, улица Маршала Бирюзова, 1с1
![Свободного назначения, 1224 м.кв., продажа](/storage/images/estates/873872/8946008_list.webp)
Свободного назначения, 1224 м², продажа
Некрасовка
Московская область, городской округ Люберцы, СНТ Зелёная Зона, 554
![Офисное, 15.4 м.кв., продажа](/storage/images/estates/920440/9263448_list.webp)
Офисное, 15.4 м², продажа
Сретенский бульвар
Москва, Центральный административный округ, Уланский переулок, 22с1
![Торговое, 367 м.кв., аренда](/images/objects_images3/30849780/7766143.jpg)
Торговое, 367 м², аренда
Москва, Северный административный округ, улица Верхняя Масловка, 28к2
![Бизнес, 62 м.кв., продажа](/storage/images/estates/41845213/7771642_list.webp)
Бизнес, 62 м², продажа
Москва, Западный административный округ, Киевская улица, 2
![Свободного назначения, 145 м.кв., продажа](/storage/images/estates/983512/9720247_list.webp)
Свободного назначения, 145 м², продажа
Строгино
Московская область, городской округ Красногорск, Красногорск, жилой комплекс Спутник, улица Липовой Рощи, 2к4
![Свободного назначения, 291.1 м.кв., продажа](/storage/images/estates/830570/8654366_list.webp)
Свободного назначения, 291.1 м², продажа
Жулебино
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Генерала Кузнецова, 15к1
![Свободного назначения, 124.7 м.кв., продажа](/storage/images/estates/955830/9496605_list.webp)
Свободного назначения, 124.7 м², продажа
Октябрьская
Москва, Центральный административный округ, 1-й Спасоналивковский переулок, 20
![Свободного назначения, 95 м.кв., аренда](/storage/images/estates/921262/9291599_list.webp)
Свободного назначения, 95 м², аренда
Опалиха
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, Архангельская улица, 9
![Офисное, 233 м.кв., аренда](/storage/images/estates/785996/8246046_list.webp)
Офисное, 233 м², аренда
Битца
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, МКАД, 32-й километр, с3
![Бизнес, 70 м.кв., продажа](/storage/images/estates/1002108/9803275_list.webp)
Бизнес, 70 м², продажа
Коломенская
Москва, Южный административный округ, 1-й Нагатинский проезд, 11к2
![Свободного назначения, 47.7 м.кв., продажа](/storage/images/estates/955829/9496080_list.webp)
Свободного назначения, 47.7 м², продажа
Некрасовка
Московская область, Богородский городской округ, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2, 15
![Свободного назначения, 225 м.кв., продажа](/storage/images/estates/1011633/10447450_list.webp)
Свободного назначения, 225 м², продажа
Печатники
Москва, Юго-Восточный административный округ, Люблинская улица, 53
![Свободного назначения, 525 м.кв., продажа](/storage/images/estates/937901/10584952_list.webp)
Свободного назначения, 525 м², продажа
Китай-город
Москва, Центральный административный округ, Лучников переулок, 7/4с6
![Свободного назначения, 63.7 м.кв., аренда](/storage/images/estates/1008396/9859710_list.webp)
Свободного назначения, 63.7 м², аренда
Крестьянская застава
Москва, Центральный административный округ, Новоспасский переулок, 3к2
![Свободного назначения, 141.3 м.кв., продажа](/images/objects_images3/856388/8830579.jpg)
Свободного назначения, 141.3 м², продажа
Остафьево
Москва, Новомосковский административный округ, село Остафьево, квартал № 34, улица Логинова, 5к2
![Свободного назначения, 293 м.кв., продажа](/storage/images/estates/42777915/7767050_list.webp)
Свободного назначения, 293 м², продажа
Москва, Западный административный округ, Кутузовский проспект, 27
![Офисное, 140.6 м.кв., продажа](/storage/images/estates/1011285/10447860_list.webp)
Офисное, 140.6 м², продажа
Текстильщики
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Артюхиной, 6к2
![Офисное, 45 м.кв., аренда](/images/objects_images3/767869/8093331.jpg)
Офисное, 45 м², аренда
Электрозаводская
Москва, Центральный административный округ, Семёновская набережная, 2/1с1
![Свободного назначения, 30 м.кв., аренда](/storage/images/estates/788294/8686763_list.webp)
Свободного назначения, 30 м², аренда
Спортивная
Москва, Центральный административный округ, Малая Пироговская улица, 27к2
![Торговое, 177 м.кв., продажа](/storage/images/estates/888453/9053807_list.webp)
Торговое, 177 м², продажа
Бульвар Дмитрия Донского
Москва, Юго-Западный административный округ, улица Знаменские Садки, 5Б
![Офисное, 166.1 м.кв., продажа](/storage/images/estates/937999/9380852_list.webp)
Офисное, 166.1 м², продажа
Верхние Лихоборы
Москва, Северный административный округ, Дмитровское шоссе, 71Б
![Офисное, 49.48 м.кв., аренда](/storage/images/estates/754035/7965664_list.webp)
Офисное, 49.48 м², аренда
Ховрино
Московская область, городской округ Химки, Химки, Вашутинское шоссе, 24
![Общепит, 722 м.кв., аренда](/storage/images/estates/772471/8132162_list.webp)
Общепит, 722 м², аренда
Подольск
Московская область, городской округ Домодедово, Домодедово, микрорайон Северный, Каширское шоссе, 4А
![](/img/real-estate/uprs-sblock.png)