Продается коммерческая недвижимость (свободного назначения), 355 м²
242 254 ₽/м² 86 000 000 ₽
Следить за ценой
Москва, Северный административный округ, улица Софьи Ковалевской,6 на карте
Яхромская, 11 мин. пешком
8006441009
1/9
этаж
355 м²
площадь
3.4 м
потолок
Рябова
Христина Николаевна
Офис «Красносельский»
Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу на любые вопросы об этой недвижимости?
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Ремонт
Дизайнерский
Высота потолков, м
3.4 м
Лифт
Нет
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Код объекта: 2072731.
Продаётся ГАБ, 355 м2
- Цена: 86 000 000 ₽ цена до конца марта, далее повышение!!!
- МАП 800 000 ₽/мес. (арендатор — сетевая школа английского языка «U‑First»).
- Окупаемость: 10 лет.
- более 11 лет Договор аренды
Ключевые преимущества:
- Первая линия домов в густонаселённом районе.
- В пешей доступности станция метро «Яхромская».
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Формат Street Retail.
- Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.
- УСН.
Характеристики:
- Этаж: 1.
- Высота потолков: 3,4м.
- Отделка: офисная.
- Электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение до 60 кВт).
- Три входные группы: с фасада, со двора и зона разгрузки с торца.
- Витринное остекление, место для рекламы на фасаде.
- Центральное отопление, все центральные коммуникации.
Организуем оперативный показ. Звоните!
