Продается коммерческая недвижимость, 250 м²

144 000 ₽/м² 36 000 000 ₽
Следить за ценой
Коммерческая недвижимость, 250 м² - фото

-1/5

этаж

250 м²

площадь

2.8 м

потолок

риэлтор Сысоева Алла

Сысоева
Алла Владимировна

Офис «Таганский»

Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу на любые вопросы об этой недвижимости?

Тип сделки

Продажа

Тип продажи

Свободная

Новостройка

Нет

Высота потолков, м

2.8 м

Лифт

Нет

Возможна ипотека

Нет

Дополнительная информация:

Код объекта: 1336954.
🔥 В Текстильщиках продаётся доходный объект недвижимости 🎯

✅ Помещение свободного назначения, идеальное решение для инвестиций в стабильный арендный бизнес!

📌 Основные характеристики помещения:

- Площадь: 250 м²
- Расположение: Цокольный этаж
- Текущий арендатор: Производство и продажа текстильной продукции (одежда, головные уборы)
- Срок окупаемости: Всего 8 - 9лет
- Ежемесячный арендный платеж (МАП): 300 тыс. руб. + коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
- Капитальный ремонт проведён в 2018 г.: полная замена инженерных сетей, свежая отделка, качественные улучшения интерьера и инженерии.

🏠 Инфраструктура и удобства:

- Качественные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, вентиляция, отопление, санузел, отдельные телефонные линии.
- Отдельный удобный вход.
- Шумоизоляция и хорошая вентиляция обеспечивают комфорт работы даже производственным предприятиям.

🚶 Идеальное расположение с высоким потенциалом трафика:

- Рядом многочисленные торговые точки, кафе, магазины («Пятёрочка», «Вкус Вилл», «Перекрёсток»), салоны красоты, стоматологии, школы, учреждения культуры и досуга.
- Прекрасная транспортная доступность благодаря современному ТПУ «Текстильщики»: всего 7 минут пешком до выхода на метрополитен, кольцевую линию, скоростные маршруты МЦД-2 и удобные выезды на магистрали.
- Удобный подъезд автомобилей, парковочные места поблизости.
- Отличная реклама: заметная витрина магазина с рекламной вывеской на оживленной улице.

👉 Дополнительные преимущества:

- Постоянные оптовые покупатели и государственные заказы обеспечивают стабильность бизнеса.
- Высокий уровень инфраструктуры района привлекает постоянных клиентов.
- Готовность собственника оперативно выйти на сделку.
- Возможность консультации юриста и помощи в оформлении ипотечного кредита под минимально возможную процентную ставку.

💡 Это уникальная возможность приобрести надёжный актив, способный приносить прибыль долгие годы вперед!

Ваш успешный инвестиционный проект ждёт вас! Звоните! Ответим на дополнительные вопросы!

Спецпредложения:

Производственное, 7287.8 м.кв., продажа

Производственное, 7287.8 м², продажа

Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Часцы, Можайское шоссе, 131Бк4

399 600 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Свободного назначения, 65 м.кв., продажа

Свободного назначения, 65 м², продажа

метро Алексеевская

Москва, Северо-Восточный административный округ, проспект Мира, 112

20 000 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Бизнес, 545 м.кв., продажа

Бизнес, 545 м², продажа

метро Отрадное

Москва, Северо-Восточный административный округ, улица Римского-Корсакова, 14

49 900 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Земельный участок,  м.кв., продажа

Земельный участок, м², продажа

Московская область, городской округ Серпухов, посёлок Большевик,

30 000 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Свободного назначения, 250 м.кв., продажа

Свободного назначения, 250 м², продажа

метро Текстильщики

Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Артюхиной, 2

31 900 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Производственное, 950 м.кв., аренда

Производственное, 950 м², аренда

метро Пыхтино

Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1

1 710 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Бизнес, 20 м.кв., продажа

Бизнес, 20 м², продажа

метро Фили

Москва, Западный административный округ, Береговой проезд, 5к2

2 300 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Земельный участок,  м.кв., продажа

Земельный участок, м², продажа

Московская область, городской округ Пушкинский, коттеджный посёлок Тишково Клаб, территория Пестово-Семеновское, территория Пестово-Семеновское, 29

4 000 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Свободного назначения, 92.1 м.кв., продажа

Свободного назначения, 92.1 м², продажа

метро Верхние Котлы

Москва, Южный административный округ, Севастопольский проспект, 1к5

20 950 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Торговое, 100 м.кв., аренда

Торговое, 100 м², аренда

метро Рассказовка

Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1

150 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Земельный участок,  м.кв., продажа

Земельный участок, м², продажа

Московская область, городской округ Клин, дачный посёлок Аквамарин, 67

600 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Складское, 4400 м.кв., продажа

Складское, 4400 м², продажа

Белгородская область, Белгородский район, Белгород, Западный округ, улица Механизаторов, 22

99 000 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Свободного назначения, 1500 м.кв., продажа

Свободного назначения, 1500 м², продажа

Московская область, Зеленоград, Зеленоградский административный округ, 2-й Западный проезд, 2

60 000 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Торговое, 19.2 м.кв., продажа

Торговое, 19.2 м², продажа

метро Сокольники

Москва, Восточный административный округ, Сокольническая площадь, 4А

2 400 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Складское, 1165.9 м.кв., продажа

Складское, 1165.9 м², продажа

метро Шоссе Энтузиастов

Москва, Восточный административный округ, шоссе Энтузиастов, 56с10А

200 000 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Бизнес, 194 м.кв., продажа

Бизнес, 194 м², продажа

метро Мякинино

Московская область, городской округ Красногорск, Красногорск, квартал Коммунальный, Знаменская улица, 5

9 500 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Земельный участок,  м.кв., продажа

Земельный участок, м², продажа

Московская область, городской округ Черноголовка, деревня Ботово,

3 500 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Офисное, 240 м.кв., аренда

Офисное, 240 м², аренда

метро Физтех

Московская область, городской округ Мытищи, посёлок Вёшки, торгово-промышленная зона Алтуфьево, Липкинское шоссе, 2-й километр, с7/1

285 600 ₽
+7 (495) 921-21-88
Земельный участок,  м.кв., продажа

Земельный участок, м², продажа

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Тонап,

450 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Свободного назначения, 2.8 м.кв., продажа

Свободного назначения, 2.8 м², продажа

метро Ботанический сад

Москва, Северо-Восточный административный округ, Сельскохозяйственная улица, 35

1 420 000 ₽
+7 (495) 921-21-88
Земельный участок,  м.кв., продажа

Земельный участок, м², продажа

Владимирская область, Петушинский район, Покров,

89 990 000 ₽
+7 (495) 921-21-88

Хотите продать коммерческую недвижимость?

Оценить бесплатно