Продается коммерческая недвижимость, 117.1 м²
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Лифт
Нет
Отопление
Центральное
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Арт. 3997053 Арендный бизнес (магазин в собственности на первой линии) с низкой входной стоимостью и растущей доходностью от 12,63 % годовых!
Продается Отдельно-Стоящее Здание торгового назначения с надежным сетевым арендатором. Магазин площадью 117.1 кв.м., новое капитальное строение 2009 года постройки. 700 метров от ст.м. Алма-Атинская. Первая линия домов в спальном районе.Рядом остановка общественного транспорта. Легко находимый адрес.
Арендный доход = 2 881 440 р. в год (240 120 р./мес, включая НДС). Все комунальные платежи оплачивает арендатор.
Договор аренды заключен на 7 лет, с возможной пролонгацией. Договором предусмотрено гарантированное ежегодное повышение аренды ровно на уровень инфляции. Арендатор – торговая сеть «Красное и белое», платят без задержек.
Два торговых зала, два кабинета, с/у. Высота потолков 3.17 м. Возможность надстройки и увеличения площади. Электричество – 25 кВт.
Отдельный вход и заезд с улицы + 2 запасных выхода. Витринные окна. Все коммуникации. Возможность размещения наружной рекламы. Своя территория перед зданием в аренде, парковка.
Земля (два участка 580 и 66 кв.м.) в аренде у города на 49 лет. Арендная плата за землю 30 743 р. в месяц.
Стартовая доходность = 12,63% годовых с ежегодным повышением.
Объект снят с продажи
Если вы хотите продать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области или купить коммерческую недвижимость в Москве и Московской области - обращайтесь к нам!
Мы всегда поможем!
Спецпредложения:
Свободного назначения, 250 м², продажа
Текстильщики
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Артюхиной, 2
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Клин, дачный посёлок Аквамарин, 67
Бизнес, 194 м², продажа
Мякинино
Московская область, городской округ Красногорск, Красногорск, квартал Коммунальный, Знаменская улица, 5
Торговое, 100 м², аренда
Рассказовка
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Свободного назначения, 1500 м², продажа
Московская область, Зеленоград, Зеленоградский административный округ, 2-й Западный проезд, 2
Земельный участок, м², продажа
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Тонап,
Складское, 1165.9 м², продажа
Шоссе Энтузиастов
Москва, Восточный административный округ, шоссе Энтузиастов, 56с10А
Торговое, 19.2 м², продажа
Сокольники
Москва, Восточный административный округ, Сокольническая площадь, 4А
Свободного назначения, 2.8 м², продажа
Ботанический сад
Москва, Северо-Восточный административный округ, Сельскохозяйственная улица, 35
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Серпухов, посёлок Большевик,
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Пушкинский, коттеджный посёлок Тишково Клаб, территория Пестово-Семеновское, территория Пестово-Семеновское, 29
Производственное, 7287.8 м², продажа
Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Часцы, Можайское шоссе, 131Бк4
Производственное, 950 м², аренда
Пыхтино
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Черноголовка, деревня Ботово,
Земельный участок, м², продажа
Владимирская область, Петушинский район, Покров,
Свободного назначения, 92.1 м², продажа
Верхние Котлы
Москва, Южный административный округ, Севастопольский проспект, 1к5
Складское, 4400 м², продажа
Белгородская область, Белгородский район, Белгород, Западный округ, улица Механизаторов, 22
Свободного назначения, 65 м², продажа
Алексеевская
Москва, Северо-Восточный административный округ, проспект Мира, 112
Офисное, 240 м², аренда
Физтех
Московская область, городской округ Мытищи, посёлок Вёшки, торгово-промышленная зона Алтуфьево, Липкинское шоссе, 2-й километр, с7/1
Бизнес, 20 м², продажа
Фили
Москва, Западный административный округ, Береговой проезд, 5к2
Бизнес, 545 м², продажа
Отрадное
Москва, Северо-Восточный административный округ, улица Римского-Корсакова, 14
