Продается коммерческая недвижимость, 435.4 м²
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Тип здания
Кирпичный
Ремонт
Евро
Лифт
Да
Отопление
Центральное
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Арт. 33157078
Готовый арендный бизнес (договора с арендаторами на длительный срок)!
Перспективы: арендный бизнес или деление на 2 отдельных помещения и продажа по более высокой цене
Нежилое помещение 435,4 м2 по адресу: Москва, Смоленский бульвар, д. 13 с.8
Площадь: 435,4м2
Срок окупаемости с учетом индексации: 7 лет
Цена: 71 990 000 руб
Арендаторы: бьюти сфера
Локация: 10 мин пешком от ст.м. Парк Культуры и Смоленская (4 ветки метро: кольцевая красная, синяя и голубая). 2 км до Кремля. Парковка городская 60-150 руб/час.
Преимущества:
1) ЦАО район Москвы (центральный), адрес по Садовому кольцу
2) наличие 22 арендаторов вместо обычного моно-арендатора, если кто-то съехал, то доход продолжает поступать.
3) Москва и ближайшие к центру локации – это самый дорогой и востребованный кластер недвижимости в России
Технические параметры:
Количество отдельных входов: 2
Высота потолков: от 2,5 м
Пожарная сигнализация и 2 сети Wi-Fi
Санузлы: 4
Возможности кредитования:
Для представителей бизнеса в банке разработано несколько программ кредитования, каждая из которых имеет свои преимущества. К числу наиболее популярных относят:
- «Экспресс-ипотека» — под поручительство третьих лиц предоставляется кредит на покупку коммерческой недвижимости на сумму от 300 тыс до 10 млн рублей. Обязателен первоначальный взнос от 15 %.
- «Бизнес-инвест» — средства выдаются на 10 лет под залог и поручительство без первоначального взноса (ограничение по сумме — от 500 тыс рублей).
- «Бизнес-недвижимость» — кредит со взносом от 10 % в размере от 2,5 до 200 млн. рублей, который предоставляется на развитие бизнеса и служит основной инвестицией.
Объект снят с продажи
Если вы хотите продать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области или купить коммерческую недвижимость в Москве и Московской области - обращайтесь к нам!
Мы всегда поможем!
Спецпредложения:
Бизнес, 194 м², продажа
Мякинино
Московская область, городской округ Красногорск, Красногорск, квартал Коммунальный, Знаменская улица, 5
Земельный участок, м², продажа
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Тонап,
Свободного назначения, 2.8 м², продажа
Ботанический сад
Москва, Северо-Восточный административный округ, Сельскохозяйственная улица, 35
Складское, 4400 м², продажа
Белгородская область, Белгородский район, Белгород, Западный округ, улица Механизаторов, 22
Свободного назначения, 1500 м², продажа
Московская область, Зеленоград, Зеленоградский административный округ, 2-й Западный проезд, 2
Свободного назначения, 65 м², продажа
Алексеевская
Москва, Северо-Восточный административный округ, проспект Мира, 112
Свободного назначения, 250 м², продажа
Текстильщики
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Артюхиной, 2
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Клин, дачный посёлок Аквамарин, 67
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Черноголовка, деревня Ботово,
Бизнес, 545 м², продажа
Отрадное
Москва, Северо-Восточный административный округ, улица Римского-Корсакова, 14
Земельный участок, м², продажа
Владимирская область, Петушинский район, Покров,
Торговое, 19.2 м², продажа
Сокольники
Москва, Восточный административный округ, Сокольническая площадь, 4А
Производственное, 7287.8 м², продажа
Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Часцы, Можайское шоссе, 131Бк4
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Пушкинский, коттеджный посёлок Тишково Клаб, территория Пестово-Семеновское, территория Пестово-Семеновское, 29
Офисное, 240 м², аренда
Физтех
Московская область, городской округ Мытищи, посёлок Вёшки, торгово-промышленная зона Алтуфьево, Липкинское шоссе, 2-й километр, с7/1
Свободного назначения, 92.1 м², продажа
Верхние Котлы
Москва, Южный административный округ, Севастопольский проспект, 1к5
Торговое, 100 м², аренда
Рассказовка
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Производственное, 950 м², аренда
Пыхтино
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Бизнес, 20 м², продажа
Фили
Москва, Западный административный округ, Береговой проезд, 5к2
Складское, 1165.9 м², продажа
Шоссе Энтузиастов
Москва, Восточный административный округ, шоссе Энтузиастов, 56с10А
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Серпухов, посёлок Большевик,
