Продается коммерческая недвижимость, 81.4 м²
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Тип здания
Кирпичный
Ремонт
Дизайнерский
Высота потолков, м
3.2 м
Лифт
Нет
Отопление
Центральное
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Арт. 24334963 Продается офисное помещение с хорошим арендатором (арендный бизнес). Часть стоимости (4 миллиона) – можно оплатить в рассрочку на 3 года под 2,5% годовых.
Общая площадь 81,4 кв.м.: зал, кабинеты, переговорка, санузел.
Дизайнерский ремонт в стиле «лофт».
Арендный доход = 100 000 в месяц (1 200 000 рублей в год).
Помещение на 3м этаже 4х этажного административного здания. Первая линия.
Вход со стороны улицы, 3 окна на улицу (возможность рекламы). От метро 300 метров, 3 мин пешком. Легко находимый адрес.
Надежный арендатор: действующая, успешная и популярная тату-студия. Арендуют давно, платят регулярно и без задержек.
Текущий арендный доход = 1 200 000 руб. в год (100 000 р./мес) + все коммунальные платежи. Договором предусмотрена возможность повышения аренды на 6% / год.
Договор 11 месяцев, перезаключается ежегодно.
Сделка требует от покупателя финансирования лишь на 6,900,000 рублей – все остальное компенсируется платежами от арендатора (платеж по рассрочке 96 тыр/месяц).
Рассрочка на 3 года, под 2,5% годовых.
Хорошая возможность приобрести ликвидное помещение с минимумом вложений.
Современная отделка. Светлое, удобное помещение. Кондиционеры везде.
Максимум полезной площади, минимум коридоров. Потолки - 3м. Индивидуальная планировка позволяет менять назначение кабинетов под нужды арендатора. Есть место под ресепшн. Выгодное расположение. Очень удобная автомобильная развязка. Возможность парковки.
Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности ТЦ Ривьера парк, Румер ТЦ, Омега плаза, БЦ Симонов Плаза, Зил Арт, Ледовый дворец
Все коммуникации (договора заключены, электричество оформлено). Кондиционеры.
Объект снят с продажи
Если вы хотите продать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области или купить коммерческую недвижимость в Москве и Московской области - обращайтесь к нам!
Мы всегда поможем!
Спецпредложения:
Свободного назначения, 65 м², продажа
Алексеевская
Москва, Северо-Восточный административный округ, проспект Мира, 112
Офисное, 240 м², аренда
Физтех
Московская область, городской округ Мытищи, посёлок Вёшки, торгово-промышленная зона Алтуфьево, Липкинское шоссе, 2-й километр, с7/1
Производственное, 7287.8 м², продажа
Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Часцы, Можайское шоссе, 131Бк4
Бизнес, 545 м², продажа
Отрадное
Москва, Северо-Восточный административный округ, улица Римского-Корсакова, 14
Бизнес, 194 м², продажа
Мякинино
Московская область, городской округ Красногорск, Красногорск, квартал Коммунальный, Знаменская улица, 5
Земельный участок, м², продажа
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Тонап,
Производственное, 950 м², аренда
Пыхтино
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Клин, дачный посёлок Аквамарин, 67
Свободного назначения, 2.8 м², продажа
Ботанический сад
Москва, Северо-Восточный административный округ, Сельскохозяйственная улица, 35
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Черноголовка, деревня Ботово,
Бизнес, 20 м², продажа
Фили
Москва, Западный административный округ, Береговой проезд, 5к2
Свободного назначения, 92.1 м², продажа
Верхние Котлы
Москва, Южный административный округ, Севастопольский проспект, 1к5
Свободного назначения, 250 м², продажа
Текстильщики
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Артюхиной, 2
Складское, 4400 м², продажа
Белгородская область, Белгородский район, Белгород, Западный округ, улица Механизаторов, 22
Торговое, 100 м², аренда
Рассказовка
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Складское, 1165.9 м², продажа
Шоссе Энтузиастов
Москва, Восточный административный округ, шоссе Энтузиастов, 56с10А
Земельный участок, м², продажа
Владимирская область, Петушинский район, Покров,
Свободного назначения, 1500 м², продажа
Московская область, Зеленоград, Зеленоградский административный округ, 2-й Западный проезд, 2
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Пушкинский, коттеджный посёлок Тишково Клаб, территория Пестово-Семеновское, территория Пестово-Семеновское, 29
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Серпухов, посёлок Большевик,
Торговое, 19.2 м², продажа
Сокольники
Москва, Восточный административный округ, Сокольническая площадь, 4А
