0

Бесплатные консультации

+7 (495) 921-21-71

Агентство Простор-недвижимость не занимается арендой жилых помещений! Все предложения об аренде от имени нашего агентства не действительны!

Агентство недвижимости Простор Продается коммерческое помещение (Торговое), 230 м²

Москва, район Братеево, Братеевская ул., 24
  • Алма-Атинская, 7 мин. пешком

74 000 000 321 739 ₽/м²
  • Помещений: 0
  • Этаж: из 1
  • Площадь: 230 м²
  • Полезная: 0 м²
Агент
Гоголина Ольга Витальевна ГК Простор Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу
на любые вопросы об этой недвижимости?
  • Тип продажи прямая продажа
  • Тип дома
  • Возможна ипотека Да
  • Ремонт частичный ремонт
  • Высота потолков, м 3
  • Лифт Нет
  • Вид из окон
  • Линия 220 В
  • Мощность линии 25 КВт
  • Отопление Центральное
  • Канализация
  • До МКАД
  • Телефон Нет
  • Фонд нежилой
  • Смена фонда Нет
  • Вход Отдельный вход (street retail)
  • Кадастровый номер
  • Объект на карте
Дополнительная информация:

Арт. 42914972 ЗДАНИЕ под редевелопмент вместе с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТОМ 44 сотки в собственность.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под редевелопмент: Кадастровый номер: 77:05:0012006:6374. Категория: Земли населенных пунктов.
44 сотки на первой линии улицы Братеевская, напротив активного жилого квартала, в шаговой доступности от метро (740 метров от метро).
Ровный, открытый, свободный участок. Окружён улицей и проездами, граничит с территорией «народного гаража» и магазином «Красное и Белое».
Оптимально под строительство Торгового Центра.
Беспроблемное получение документов на любое новое НЕЖИЛОЕ строение (не жилье, и не апарты): Торговый центр, офисный центр, сфера развлечений, производственный комплекс, в т.ч. пищевое производство, АЗС, техцентр и прочее. Стоимость ГПЗУ для строительства ТЦ до 5,000 кв.м. = 4 млнр, уже проработано.

ЗДАНИЕ на участке: 230 кв.м., торгово-производственное, одноэтажное, со всеми коммникациями (ЭЭ, вода, отопление).
Капитальное строение 1990 года постройки. Плоская кровля. Высота до уровня крыши - 4 метра. Легко находимый адрес. Внутри – смешанная планировка, помещения от 13 до 56 кв.м, 3 с/у. Высота потолков 3,0 м.
Максимум полезной площади, минимум коридоров. Возможность организации единого пространства (торгового зала) до 200 кв.м площади. Электричество – 80 кВт оформлено (возможно увеличение без ограничений).
Отдельный вход и заезд с улицы Братеевская + запасной выход. Все коммуникации (вода, центральное отопление, канализация, электроэнергия). Возможность размещения наружной рекламы. Своя парковка.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Продажа единым лотом Здание на Земельном участке.
Текущая цена: 59 000 000 рублей (все в белую, безнал) + рассрочка перед городом на 4 года на 29 млнр, всего под 2,5% годовых.
Все в собственности, выкупалось у города. Рассрочка переходит к Покупателю (сделаем без покупки ЮЛ, прямым переоформлением ДКП на Покупателя).
Предложение от СОБСТВЕННИКа.

Хотите продать коммерческую недвижимость в Москве рядом с метро Алма-Атинская, район Братеево?

Бесплатно оценить
Спецпредложения:
Сдается коммерческое помещение.
Свободного назначения (Нет оборудования)

Некрасовка

Москва, район Некрасовка, Покровская ул., 17А, к 3

  • 100 000
+7 (915) 002-18-29 Телефон
Купить комерческую недвижимость
Свободного назначения

Университет

Москва, район Ломоносовский, Ленинский проспект, 83

  • 750 000
+7 (963) 722-04-01 Телефон
Купить комерческую недвижимость
Свободного назначения

Юго-Западная

Подмосковье, Одинцово, район одинцовский район, можайское шоссе 122

  • 590 000
+7 (963) 722-04-01 Телефон
Купить комерческую недвижимость
Свободного назначения

Бунинская аллея

Коммунарка, Потаповская Роща ул., 12, к 3

  • 25 000
+7 (916) 577-44-83 Телефон
Готовый бизнес
Торговое

Алтуфьево

Подмосковье, Шолохово, район Мытищи, Юности ул., 1

  • 12 000 000
+7 (985) 215-93-81 Телефон
Купить комерческую недвижимость
Свободного назначения

Текстильщики

Москва, район Текстильщики, Текстильщиков 1-я ул., 8, к 1

  • 300 000
+7 (905) 710-12-42 Телефон
Купить комерческую недвижимость
Свободного назначения

Некрасовка

Москва, район Некрасовка, Рождественская ул., 14

  • 16 000 000
+7 (917) 586-02-40 Телефон
Купить комерческую недвижимость
Офисное

Коломенская

Москва, район Нагатинский затон, Судостроительная ул., 3, к 2

  • 80 000
+7 (916) 178-84-11 Телефон
консультация юриста