Вы хотите снять офис или сдать офис в аренду в Москве?
Вы ищете надежное агентство, брокеров коммерчесской недвижимости?
Агентство недвижимости «Простор» осуществляет профессиональную деятельность на рынке недвижимости с 2000 года. Одним из приоритетных направлений компании является брокерское обслуживание физических и юридических лиц по аренде офисов в Москве.
Наши услуги
Брокеры Агентства недвижимости «Простор» представляют в арендной сделке интересы только одной стороны, будь то арендатор или арендодатель, что гарантирует нашим клиентам добросовестное исполнение договора и истинную защиту их интересов.
Собственникам коммерческой недвижимости, которые хотят сдать офисные помещения в аренду, предлагается:
> поиск арендатора офиса с помощью активной рекламы, собственной базы данных по спросу и других источников;
> профессиональная оценка недвижимости;
> проведение переговоров с потенциальными клиентами;
> содействие в заключении договора, сопровождение сделки;
> правовая поддержка.
Специалисты нашего агентства помогут сдать офисную недвижимость в оптимальные сроки. Это позволит избежать финансовых потерь, связанных с простоем арендных площадей. На каждом этапе обслуживания вы получаете квалифицированную юридическую поддержку по вопросам прав и обязанностей сторон договора.
Выплата вознаграждения за посреднические услуги производится в виде комиссии, которая определяется в процентном соотношении от стоимости сделки.
Арендаторам коммерческой недвижимости предлагается:
> подбор оптимального варианта офиса, торговых площадей, помещений свободного назначения и других объектов недвижимости, соответствующих вашим требованиям;
> осуществление переговоров с собственниками, которые хотят сдать недвижимость;
> сопровождение арендной сделки;
> юридическая поддержка.
Риэлторы агентства помогут снять офис в Москве, отвечающий вашим требованиям по срокам, стоимости и классу бизнес-центров «А», «В» или «С». Нашим клиентам предоставляется возможность снять офис без выплаты комиссионного вознаграждения. В ином случае вознаграждение за посредническое обслуживание осуществляется в виде комиссионного процента по факту сделки.
Наши преимущества
Сотрудничество с агентством недвижимости «Простор» имеет следующие преимущества:
> Персональный подход. При обращении в агентство клиенту, желающему взять в аренду или сдать офисное помещение, предоставляется персональный риэлтор, который подберет варианты недвижимости, соответствующие требованиям заказчика;
> Оперативность. Для оформления заявки на предоставление брокерских услуг можно оставить электронную заявку на сайте компании. В течение 20 минут менеджеры свяжутся с вами, предоставят необходимые консультации по всем интересующим вас вопросам и договорятся о бесплатном выезде на объект (офис, бизнес-центр и т.д.) для первичного осмотра;
> Комплексный подход. Аренда офиса в Москве осуществляется группой специалистов агентства недвижимости «Простор» – персональным менеджером, квалифицированным юристом и руководителем соответствующего департамента. Данная система обслуживания позволяет сдать офис в Москве или снять офис, не прибегая к дополнительным услугам других организаций;
> Оптимальное соотношение цены и качества. Мы анализируем рынок недвижимости, потребности клиентов, уровень спроса и предложения на посреднические услуги, чтобы предложить высокое качество обслуживания по доступным ценам – комиссия от сделки по договору аренды офиса составляет от 50%;
> Безопасность. Сдавая или снимая офисные площади с помощью агентства, вы можете быть уверены в чистоте сделки. За годы работы компания выявила и помогла привлечь к ответственности мошенников, совершавшим операции на рынке недвижимости, о чем свидетельствуют полученные от МВД награды и благодарности;
Порядок работы с клиентами
Процедура сдачи и аренды офисов через агентство недвижимости «Простор» осуществляется в несколько этапов:
> Принятие заявки от клиента. Менеджеры нашего агентства недвижимости регистрируют заявки по телефону, при обращении в офис или с помощью электронной формы, расположенной на сайте. Специалист уточняет, в какой ценовой категории вы хотите сдать офис или снять офис, предварительно консультирует по ценовым предложениям для офисов данного типа.
> Выезд риэлтора для бесплатной оценки стоимости аренды офиса и согласования условий обслуживания сотрудник агентства выезжает на объект.
> Заключение договора. При согласии клиента сдать, снять офис на предлагаемых условиях составляется посреднический договор, в котором утверждаются порядок и продолжительность сотрудничества, размер комиссионного вознаграждения, стоимость арендуемых помещений, обязанности и ответственность сторон.
> Размещение/поиск информации об объекте.
При необходимости сдать офисные площади риэлтор подает информацию в общие списки объектов недвижимости, доступные для профессиональных участников рынка, а также размещает рекламу для потенциальных арендаторов.
Если необходимо снять офисные помещения, сотрудник ведет поиск в базе данных агентства и других источниках.
> Проведение переговоров. Риэлторы проводят переговоры с заказчиками, желающими снять или сдать офисы. По результатам работы составляется отчет, определяется несколько вариантов решения поставленной задачи.
> Совершение сделки. В случае вашего согласия сдать коммерческие площади или снять помещения, предложенные риэлтором агентства, осуществляется подготовка к сделке (оформление документов, экспертиза на юридическую чистоту офисного помещения и т.д.) и подписание договора между арендатором и собственником недвижимости.
> Оплата услуг. Аренда офисов с помощью агентства недвижимости «Простор», предоставляется для собственников преимущественно без комиссионного вознаграждения. Как правило, оплата брокерских услуг совершается клиентами, планирующими снять офисные помещения.
Свидетельства и лицензии
Квалификация сотрудников и качество предоставляемых услуг Агентства подтверждено многочисленными лицензиями и свидетельствами. Компания является членом Гильдии риэлторов Москвы, чья деятельность направлена на развитие рынка недвижимости и разработку современного механизма реализации объектов. С копиями лицензий и других документов можно ознакомиться в разделе «Награды и свидетельства».
Если вам необходимо сдать или арендовать офисные помещения быстро, надежно и с гарантией - обращайтесь к нашим менеджерам по тел. +7 (495) 921-21-71 или оформите заявку на услугу онлайн.