Вы хотите продать 1 комнатную квартиру в Москве или Московской области?
Ищете надежную риэлторскую компанию в Москве, которая быстро продаст вашу квартиру в Москве или Подмосковье?
Обращайтесь в агентство недвижимости «Простор» – мы быстро и выгодно поможем продать однокомнатную квартиру в Москве и Московской области!
Агентство недвижимости «Простор» более 18 лет работает на рынке риэлторских услуг Москвы и Подмосковья.
Средний срок продажи однокомнатных квартир через нашу компанию составляет 2-8 недель.
Мы даем широкую рекламу на все продаваемые объекты, заранее готовим все необходимые документы и предоставляем профессиональные консультации нашим клиентам на всех этапах сотрудничества.
Наши услуги
Специалисты агентства недвижимости «Простор» осуществляют:
– экспертную оценку 1 комнатных квартир в Москве и Московской области;
– проверку юридической чистоты однокомнатной квартиры в Москве и Подмосковье;
– рекламную кампанию и продвижение квартир в СМИ и других специализированных источниках;
– проведение переговоров с потенциальными покупателями, организацию осмотра квартиры;
– оформление пакета необходимых документов (предварительного и основного договоров и др.);
– организация взаиморасчетов между сторонами сделки купли-продажи квартиры.
На каждом этапе сотрудники юридической службы агентства предоставляют профессиональные консультации для собственников 1-комнатной квартиры и представляют интересы клиента во всех инстанциях.
Сопровождение сделки
После согласования всех условий и окончательном выборе покупателя однокомнатной квартиры определяется вариант оплаты:
– безналичный перевод осуществляется непосредственно в офисах банка, где берется выписка о зачислении средств на расчетный счет продавца;
– наличный расчет оформляется нотариально;
– при использовании других видов оплаты 1 комнатной квартиры специалисты агентства недвижимости «Простор» оформляют необходимую документацию.
Особенности продажи 1-комнатной квартиры в Москве и Московской области
Однокомнатные квартиры имеют максимальную ликвидность среди всех объектов недвижимости, выставленных на продажу в Москве или Московской области. Но для того чтобы реализовать 1 комнатную квартиру максимально быстро и выгодно, мы четко представляем специфику предпродажной подготовки, включающей следующие моменты:
– составление образа потенциального покупателя 1 комнатной квартиры;
– анализ рынка недвижимости в общем и предложений по продаже 1 комнатных квартир в частности;
– желаемые сроки сделки;
– использование стратегии скоростной продажи квартир;
– определение ценовой политики.
Классы однокомнатных квартир в Москве и Подмосковье
Типовые серии квартир. Площадь 1 комнатных квартир, выставленных для продажи в Москве, в большинстве случаев составляет 30–42 кв.м, кухни – 6-7 или 8,5-10 кв. м.
Квартиры бизнес класса. Это квартиры улучшенной планировки общей площадью 50-55 кв.м, с кухней порядка 12-15 кв.м, 1 большой комнатой в 20-25 кв.м.
Квартиры категории премиум. Площадь составляет 50-80 кв.м, с кухней 15-20 кв.м. В таких квартирах по сути не 1, а 2 отдельные комнаты: зал и столовая. Благодаря продуманной зональности жилого помещения, большому холлу такая однокомнатная квартира больше подходит к запрашиваемым параметрам типовых «двушек». Поэтому иногда целесообразно размещать объявление о данном объекте недвижимости в разделе «Продажа двухкомнатных квартир».
Потенциальные покупатели 1-комнатных квартир в Москве и Московской области
Большим спросом на рынке недвижимости Москвы и Московской области пользуются стандартные 1 комнатные квартиры, расположенные в типовых панельных домах. Для покупателей данных объектов основным привлекательным элементом является низкий общий бюджет покупки по сравнению с аналогичными предложениями, то есть соотношение «цена-качество» квартиры. Потенциальными покупателями такой недвижимости являются:
– Молодая семья, покупающая свою первую квартиру, часто в кредит
– Граждане, переезжающие в Москву из области или других регионов
– «Разъезжающиеся» - люди, продающие свою 1 комнатную квартиру большой площади, для приобретения нескольких квартир.
– Частные инвесторы, рассматривающие такую покупку как повышение собственной капитализации и получение регулярного денежного потока – «ренты» - от сдачи квартиры в аренду.
Если однокомнатные квартиры стандартного типа актуальны для небольшой семьи со средними доходами, то недвижимость категории бизнес и премиум класса предназначена для обеспеченных покупателей. Квартиры последних двух типов традиционно приобретаются владельцами бизнеса среднего звена, топ-менеджерами, ценящими свой комфорт и личную независимость.
При продаже однокомнатных квартир бизнес-класса или премиум класса важным будет являться не только конкурентная цена, но также качество постройки дома, месторасположение жилого комплекса, уровень ремонта помещений и удобство планировки.
Если вам необходимо совершить сделку по продаже и покупке 1 комнатной квартиры в Москве или области – обращайтесь в Агентство недвижимости «Простор». Если вы заинтересовались нашими услугами, вы можете оставить заявку на сайте или обратиться к специалистам агентства по телефонам.