0

Бесплатные консультации

+7 (495) 921-21-71

Блоги

Про нотариусов в Европе: сделка в нотариальной конторе в Амстердаме

Про нотариусов в Европе: сделка в нотариальной конторе в Амстердаме

Про нотариусов в Европе. 

Довелось поприсутствовать на сделке в нотариальной конторе в Амстердаме:

1. Нотариус очень френдли;)) никакой заносчивости. Доброта, позитив и юмор.
Брови не хмурит, собственную важность не подчеркивает.

2. До начала сделки нотариус на доске рисует схему сделки, участников, доли. Идёт ее коллективное обсуждение все ли одинаково понимают ее смысл.

3. Нет придирок к документам. Нет такого «неправильно оформлено» - если из документа понятен его смысл, то он принимается. Расхождение текста в букве/цифре не является проблемой.

4. Нотариуса больше интересует человек, чем документ. Он много спрашивает, задаёт уточняющие вопросы. Цель - как можно более четко сформулировать волеизъявление и мотивацию (почему и зачем). Если она понятна нотариусу - сделка будет.

5. Мотивация частично отражается в нотариальном документе. Как пояснил нотариус - государственный надзор может спросить у него по любой сделке «зачем человек это делал», и он должен дать ответ.

6. Многие вещи подтверждаются не документом, а собственным свидетельствованием. Например то что ты не в браке.

7. Один из участников сделки заранее знал что не сможет приехать, и сделал доверку. Но не на друга, а по указанию нотариуса на сотрудницу нотариальной конторы - восточная девушка на фото подписывала доки от имени отсутствующего. Им так понятнее.

8. После сделки никто не получил никаких документов;)) сказали «потом отдадим, когда все зарегистрируем»;)

9. Т.к. не все участники говорят по голландски - присутствовал переводчик. 180 евро. Его данные и подпись тоже стоят в договоре.

10. Сам нотариус взял за услуги... 2,000 евро. Услуги тарифицируется по времени, сколько контора затратила на изучение и подготовку документов. Примерное по 300 евро/час.

11. Сама сделка заняла 1 час 5 минут.

Вполне все удобно и комфортно.

Оборотная сторона:

Меня не покидает ощущение, что если кто-то ставит целью кого-то кинуть... то там это получится легко и непринужденно;)) разумеется при наличии определенной наглости и артистизма.

Кстати, в отличие от наших нотариусов - этот попросил потом принести подтверждение исполнения сделки. Но креативный мозг наверняка легко решил бы и эту проблему;)

- Мне нравится (10)