Продается коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м²

142 222 ₽/м² 64 000 000 ₽
Следить за ценой
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 2
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 3
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 4
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 5
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 6
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 7
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 8
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 9
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 10
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 11
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 12
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 13
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 14
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 15
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 16
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 17
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 18
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 19
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 20
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 21
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 22
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 23
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 24
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 25
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 26
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 27
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 28
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 29
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 30
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 31
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 32
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 33
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 34
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 35
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 36
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 37
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 38
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 39
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 40
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 41
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 42
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 43
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 44
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 45
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 46
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 47
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 48
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 49
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 50
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 51
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 52
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 53
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 54
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 55
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 56
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 57
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 58
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 59
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 60
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 61
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 62
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 63
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 64
Коммерческая недвижимость (свободного назначения), 450 м² - фото 65

Москва, Северо-Западный административный округ, улица Саляма Адиля,9к3 на карте

Народное Ополчение, 16 мин. пешком

7380361741

7/7

этаж

450 м²

площадь

4.8 м

потолок

риэлтор Рябова Христина

Рябова
Христина Николаевна

Офис «Красносельский»

Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу на любые вопросы об этой недвижимости?

Тип сделки

Продажа

Тип продажи

Свободная

Новостройка

Нет

Ремонт

Дизайнерский

Высота потолков, м

4.8 м

Лифт

Нет

Возможна ипотека

Нет

Дополнительная информация:

Код объекта: 2040428.
Лофт / Пентхаус в элитном районе — уникальное пространство с доходом
Площадь:

Мезонин 35 кв.м. — отдельная зона для переговоров, релакса или кабинета.
Расположение и этажность:
7 из 7 этажей — настоящий пентхаус с панорамным видом.
— Высота потолков — от 1,8 м до 4,8 м — драматичное пространство с игрой света и объёмов.
3 фасадных окна + 6 мансардных — максимальное естественное освещение.
Грузопассажирский лифт на 1500 кг — удобно для оборудования и мебели.
Коммуникации — премиум-уровень:
— Электричество: 30 кВт (3 фазы) + ТУ на дополнительные 100 кВт — подходит для мощных нагрузок (студии, клиники, технопроекты).
— Водоснабжение и канализация — ХВС.
Приточно-вытяжная вентиляция — 10 000 м³/ч — свежий воздух даже при полной загрузке.
— Отопление — магистральное.
Безопасность и парковка:
— Территория — огорожена, охраняется 24/7.
9 машино-мест в аренде — редкость для Москвы, особенно в таком районе.
Окружение — престиж и доступность:
Серебряный Бор — тихий, экологичный район с элитной застройкой.
— Удобный выезд на Москва-Сити (10 мин на авто).
— Рядом: метро «Улица Народного Ополчения» (7 мин пешком), Звенигородское шоссе, Карамышевская набережная.
Инвестиционные преимущества:
— Сейчас сдаётся под сетевую кальяннуюМАП 560 000 ₽/мес, индексация 10% в год, долгосрочный договор.
— Возможна продажа как готового арендного бизнеса — пассивный доход с первого дня.
Варианты использования:
— Коворкинг, дизайн-студия, фото- и звукозапись, шоу-рум, фитнес, клиника, архитектурное бюро, закрытый клуб.
— Идеально для уникальных проектов, которым важно пространство, свет и статус.
Оперативный показ — готова организовать в удобное время.
Фото, планировки и финансовая модель — по запросу.
Если не отвечаю на звонок — напишите в чат, перезвоню в течение 15 минут.
Это не просто помещение — это инвестиция в стиль, доход и свободу решений.

Хотите продать коммерческую недвижимость?

Оценить бесплатно