➡️ Хотите срочно продать квартиру в Москве или Подмосковье?
Тогда услуга по срочной продаже квартиры – именно для Вас!
Теперь не нужно продавать квартиру с большим дисконтом! Достаточно обратиться к нам и воспользоваться Методикой скоростных продаж квартир (уникальный патент от 2014 года).
➡️ Позвоните нам по телефону +7 (495) 921-21-71 или просто заполните форму заявки.
Нужно больше информации?
⚡️ Оцените квартиру онлайн
⚡️ Ознакомьтесь заранее с прейскурантом на услуги
⚡️ Узнайте больше об Агентстве
➡️ Агентство недвижимости «ПРОСТОР» обеспечивает продажи квартиры в 2-4 раза быстрее, чем большинство других компаний. Такой результат обеспечивается тем, что Агентство концентрируется на максимальном ускорении каждого этапa технологического процесса продажи:
⚡️ мы быстрее выезжаем на объект для определения его стоимости и ликвидности
⚡️ мы быстрее и точнее определяем рекомендованную стартовую рекламную цену квартиры
⚡️ мы быстрее обеспечиваем начало рекламы квартиры
⚡️ мы проводим рекламную кампанию в объеме существенно большем, нежели другие компании
⚡️ мы качественнее презентуем квартиру потенциальным покупателям
⚡️ мы быстрее готовим документы для проведения сделки
⚡️ мы быстрее проводим госрегистрацию сделки
➡️ Так достигается огромная общая экономия времени для получения денег собственником квартиры без потери в стоимости квартиры.
– Для Вас важен вопрос времени?
– У Вас уже «горит»?
– Вам необходимо срочно получить деньги за продаваемую квартиру?
– Вы подобрали себе новую квартиру и нужно срочно продать имеющуюся?
– Банк отбирает за бесценок заложенную квартиру за неуплату ипотечного кредита?
– Другое агентство уже давно продает Вашу недвижимость, а результата все нет?
➡️ Обращайтесь к нам, и мы поможем Вам продать квартиру быстро и выгодно.
Срочная продажа квартир – наша специализация. Достаточно позвонить нашим специалистам по телефонам +7 (495) 921-21-71 или отправить электронную заявку, заполнив форму. Наш специалист свяжется с Вами незамедлительно.
➡️ Как мы это делаем? Читайте далее о нашей эксклюзивной Методике скоростных продаж квартир
В условиях снижения спроса на московскую недвижимость многие клиенты задаются вопросом: а можно ли продать квартиру действительно быстро, и так, чтобы еще не потерять в деньгах?
⚡️ Следуя потребностям клиентов, в начале 2010 года Агентство недвижимости «Простор» внедрило специальную технологию скоростных продаж, что позволяет клиентам компании продавать свою недвижимость существенно быстрее, чем средняя длительность сделки в большинстве других агентств.
Распространенная ситуация – клиенту нужно срочно продать недвижимость и получить деньги, он обратился в агентство для продажи своей квартиры… время идет, а покупателей все нет и нет. Клиент волнуется, у него уже «горит», а риэлтор только разводит руками и ссылается на кризис. Что можно изменить в такой ситуации? Как ускорить процесс продажи?
Ответ на самом деле настолько же прост, насколько и очевиден.
⚡️ Процесс продажи квартиры — это совокупность последовательных этапов в технологическом процессе риэлтерской компании, каждый из которых имеет свою среднюю длительность и свои критерии успеха. И для того, чтобы обеспечить продажу квартиры в 2 раза быстрее, чем это делают все остальные – нужно всего лишь ровно в 2 раза сократить длительность всех технологических этапов работы без потери качества. Таким образом, если каждый этап продажи будет проводиться вдвое быстрее – то и весь процесс сократится также ровно в 2 раза.
➡️ А если одновременно с этим повысить и качество выполняемой агентством работы – то реальный срок продажи может быть сокращен в 2-4 раза по сравнению с компаниями-конкурентами. Именно по этому пути и пошло Агентство «Простор», внедряя Методику скоростных продаж квартир для своих клиентов. Если описывать её коротко, то это выглядит примерное так:
⚡️ мы быстрее выезжаем на объект для определения его ликвидности, а также факторов, повышающих и снижающих его рыночную стоимость в глазах потребителей;
⚡️ анализируя статистику продаж квартир в микрорайоне, мы быстрее и точнее определяем рекомендованную стартовую рекламную цену квартиры, для привлечения максимального интереса потенциальных покупателей;
⚡️ мы быстрее обеспечиваем начало рекламы квартиры и проводим ее в объеме существенно большем, нежели другие компании;
⚡️ мы качественнее презентуем квартиру потенциальным покупателям;
⚡️ мы быстрее готовим документы для проведения сделки купли-продажи квартиры с учетом технологической ситуации покупателя;
⚡️ мы быстрее проводим госрегистрацию сделки.
Таким образом наши клиенты, как правило, получают деньги за проданную недвижимость существенно быстрее, чем другие продавцы, работающие «по старинке».
На словах все это звучит достаточно просто и очевидно, и, может показаться, что ничего нового тут нет. Но на практике всё это немного сложнее, и увеличение скорости продажи объекта требует именно системного подхода к решению этой задаче. Казалось бы, ну что там можно придумать особенного с рекламой: "Ну поставили квартиру на доски объявлений и ждем звонков от покупателей…" А ведь на самом деле вся сила качественных специалистов именно в нюансах.
➡️ Как это обычно бывает на практике при работе в большинстве агентств:
Клиент позвонил в агентство в 12 часов дня в понедельник, рассказал о потребности срочно продать квартиру. Агент по телефону рассказал общие принципы работы, сказал, что ему нужно приехать «посмотреть квартиру». Договорились «на завтра, после работы, около 19-00». Агент во вторник вечером осмотрел квартиру, заполнил лист осмотра, утром в среду он сделал ее экспертную оценку, позвонил клиенту и пригласил клиента заключить договор. Клиент попросил выслать образец договора на электронную почту, агент полдня уговаривал на это юриста (большинство компаний почему-то не приветствует ознакомление клиентов с текстом договора заранее), в итоге в среду вечером выслал договор клиенту. Клиент утром в четверг попросил знакомого юриста посмотреть договор на предмет «наличия подвохов» – тот после работы его вычитал, сделал некоторые замечания по тексту, сообщил об этом Клиенту. В пятницу утром Клиент созвонился с агентом, договорились на встречу в офисе после обеда для подписания договора. В 16-00 по пробкам Клиент приехал, два часа длилось обсуждение финансовых условий и согласование с юристом агентства правок по тексту договора, в итоге "подписались"! Время полседьмого вечера пятницы, весь персонал офиса уже ушел, агент хочет домой, но проявляет-таки добросовестность и заполняет заявку на подачу рекламы на доски объявлений. В понедельник утром этой заявкой займется секретарь, к обеду ее разместят.
В итоге такого широко распространенного бизнес-процесса, первую информацию о продаваемой квартире потенциальные покупатели смогут получить только через неделю.
➡️ Давайте подведем итог общепринятой работы агентств по такой «срочной» заявке:
⚡️ первое рекламное объявление появится через неделю после первого обращения клиента в компанию
⚡️ активное привлечение покупателей на квартиру в большинстве компаний начинается примерно через две недели после обращения клиента.
➡️ Чем отличается работа по срочной заявке в нашем агентстве:
Во-первых, агентство не скрывает тексты своих типовых договоров с клиентами, а также свои расценки на оказываемые услуги – как с договорами, так и с прейскурантом на услуги клиент всегда может заранее ознакомиться на сайте компании – в разделе «Поддержка клиента». А с учетом того, что юридическая служба компании работает «до последнего клиента», то согласование текста договора и внесение в него каких-либо правок не влечет потери времени клиента.
Во-вторых, если из разговора понятно, что клиент заинтересован в действительно срочной продаже, то риэлтор всегда предложит клиенту незамедлительно онлайн определить диапазон ее текущей стоимости, изучить данные по последним проданным квартирам в исследуемом микрорайоне и определить оптимальную стартовую рекламную цену квартиры. Этого уже достаточно для «выставления квартиры в рекламу» как в специализированных источниках, так и в открытых источниках.
⚡️ Т.е. если клиент в 12 часов понедельника заявил о желании «срочно продать квартиру», и, уже будучи заранее знакомым с текстом договора компании и расценками на ее услуги, то квартира в этот же день будет подана в рекламу по согласованной оптимальной цене исходя из текущих рыночных условий.
А осмотр квартиры эксперт компании произведет в тот же день, "отфотографирует" квартиру для повышения информативности рекламного сообщения и выработает оптимальный маркетинговый план продажи.
В-третьих, Агентство «Простор» отлично понимает, что именно реклама – двигатель торговли, поэтому использует в своей работе максимально широкий спектр рекламных площадок. Так, в отличие от большинства других компаний, наша компания размещает информацию о квартире не только на своем сайте и нескольких досках объявлений, а на 40+ рекламных площадках. Т.е. рекламируемой квартире обеспечивается максимальная информационная поддержка, покрывающая 99,8% потенциальной аудитории покупателей, причем всё это без доплат со стороны клиента!
В-четвертых, в своей работе Агентство «Простор» использует самые современные информационные технологии, что позволяет обеспечивать подачу рекламы объектов во все источники в электронном виде, в результате чего существенно сокращается срок до их публикации. Так, если реклама объекта будет подана в понедельник в 15-00, то квартира появится на всех рекламных площадках уже вечером того же дня.
➡️ Итогом такой качественной работы сотрудников Агентства «Простор» по заявке клиента на срочную продажу квартиры станет:
⚡️ подача квартиры в рекламу в день обращения клиента;
⚡️ максимально широкая рекламная компания квартиры, как во всех профессиональных БД, так и на 40+ рекламных площадках, с покрытием потенциальной аудитории 99,8%;
⚡️ появление рекламной информации о квартире для профессиональных участников рынка прямо в день обращения клиента, а в открытых источниках – не позднее следующего дня.
➡️ Т.о. активное привлечение покупателей на квартиру, продаваемую Агентством недвижимости «Простор», начнётся на следующий день, после обращения клиента.
Давайте резюмируем, в чем разница для клиента в организации рекламной кампании при «стандартном подходе» и при работе по «методике скоростных продаж»?
⚡️ Агентство «Простор» дает рекламу в объёме, многократно превышающем стандартный рекламный план большинства компаний
⚡️ Агентство «Простор» обеспечивает мгновенное начало рекламной компании объекта во всех (профессиональных и открытых) информационных источниках.
➡️ По сравнению с другими компаниями, Агентство «Простор» не просто обеспечивает принципиально другое качество рекламы объекта, но и делает это в среднем на 7-14 календарных дней быстрее. Тем самым наш клиент уже получает деньги от продажи квартиры как минимум на полторы-две недели раньше.
Но ведь реклама – это далеко не единственный этап технологической цепочки продажи квартиры. Разумно будет спросить, какие еще основные отличия методики скоростных продаж от работы других агентств?
⚡️ На самом деле отличий масса – они буквально в каждом элементе бизнес-процесса. Отличия и в качестве презентации квартиры, направленной на то, чтобы не просто показать квартиру потенциальному покупателю, но и оставить у него после просмотра качественную «напоминалку» о плюсах квартиры, выделяемую покупателем из всего остального, а не просто «оставить приятное впечатление», как полагает большинство агентов. На практике правильный подход к покупателям, в т.ч. с непростыми ситуациями, позволяет получить значительно больше предложений о покупке квартиры, нежели стандартный подход: «показал – думайте, надумаете - звоните».
⚡️ Или, например, сроки государственной регистрации права собственности, от которых серьезно зависит срок получения денег продавцом квартиры, может составлять до 2 недель. Это знают большинство агентств и даже частных маклеров. Так и работают: сделали сделку, деньги продавцу — через 14 дней. А в Агентстве «Простор» в рамках юридического департамента давно создана собственная служба регистрации сделок, в результате чего сделка может быть зарегистрирована всего за несколько рабочих дней. А это в несколько раз сокращает время получения денег продавцом уже после подписания договора купли-продажи квартиры.
⚡️ Вот и казалось бы: неделя экономии времени в одной части технологического процесса, неделя – в другой, неделя – в третьей... Вроде бы мелочи… Но когда эти сэкономленные дни складываются в едином процессе продажи, то и результаты получаются совершенно иные… Вместо стандартной продажи квартиры за 2-3 месяца, как предлагают другие агентства, очень часто нам удается найти покупателя и подготовить сделку за 2-4 недели. Потому что «методика скоростных продаж», принятая в Агентстве «Простор», это не просто набор отдельных действий – а целенаправленная методология экономии времени на каждом этапе сделки, с одновременным повышением качества оказания услуги.
И именно такой «системный» подход позволяет решать проблемы наших клиентов действительно – быстро, выгодно и надежно.
➡️ Звоните нашим специалистам по телефону +7 (495) 921-21-71 или заполните форму заявки.