Продается коммерческая недвижимость (свободного назначения), 99.6 м²

Дополнительная информация:

Код объекта: 2195752.
Эксклюзив: помещение 99,6 м² на первой линии в ЖК «Амурский парк» — ваш бизнес в зоне интенсивного трафика!

Ваш бизнес — на пути тысяч жителей ЖК «Амурский парк», ЖК Level и новых домов по реновации.
Каждый день мимо проходят потенциальные клиенты — вам остаётся только привлечь их внимание!
Продаётся единственное помещение на продажу в ЖК «Амурский парк», расположенное на первой линии. Объект готов к эксплуатации, ключи получены — вы можете сразу приступить к реализации своего проекта.
Почему это выгодное вложение?

1. Гарантированный поток клиентов

• - Очень интенсивный пешеходный трафик: жители ЖК «Амурский парк», ЖК Level и домов по реновации ежедневно проходят мимо вашего помещения.


• - 5 минут пешком до ключевых транспортных узлов: метро «Черкизовская», МЦК, Восточный вокзал — постоянный поток пешеходов в течение всего дня.

• - Первая линия от дороги: максимальная видимость для прохожих и автомобилистов.


• - Отдельный вход с улицы: удобство для клиентов и независимость от графика работы других помещений.


• - 4 панорамных окна: отличная витринная экспозиция, естественное освещение и возможность эффектно оформить фасад.

• - кафе или кофейня у метро;


• - магазин шаговой доступности;


• - салон красоты или студия йоги;


• - пункт выдачи заказов маркетплейсов;


• - офис, шоу-рум или арт-пространство.

• - площадь: 99,6 м²;


• - этаж: 1 (удобный доступ для клиентов);


• - высота потолков: 4,7 м (возможность зонирования, антресолей или создания второго уровня);


• - мощность электросети: 30 кВт (20 кВт уже подключено, дополнительно оформляется ещё 10 кВт);


• - отопление: центральное;


• - парковка: на улице (удобно для клиентов на авто).

• - Готовый актив — не нужно ждать сдачи объекта.


• - Уникальное расположение — единственная точка на первой линии в ЖК.


• - Поток клиентов «из коробки» — трафик уже сформирован.


• - Пространство под ключ — адаптируйте помещение под любую концепцию.

• - договориться о просмотре;


• - получить подробную информацию об объекте;


• - обсудить условия сделки.