Продается коммерческая недвижимость (бизнес), 216 м²
509 259 ₽/м² 110 000 000 ₽
Следить за ценой
Москва, Северо-Восточный административный округ, улица Сущёвский Вал,53 на карте
Марьина Роща, 7 мин. пешком
7707218834
2/2
этаж
216 м²
площадь
3.5 м
потолок
Рябова
Kристина Николаевна
Офис «Красносельский»
Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу на любые вопросы об этой недвижимости?
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Ремонт
Дизайнерский
Высота потолков, м
3.5 м
Лифт
Нет
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Код объекта: 2056532.
Готовый арендный бизнес в Москве: инвестиция с окупаемостью 8 лет!
Почему это выгодная инвестиция?
Вы покупаете не просто помещение, а готовый арендный бизнес с надёжным арендатором:
- - действующий договор аренды с 2016 года — стабильность и предсказуемый доход;
- - окупаемость инвестиций — 8 лет;
- - пешеходный трафик — 5 000 человек в час;
- - высокая проходимость и заметность объекта.
Ключевые преимущества локации
- - 50 метров до метро «Марьина Роща» — максимальная доступность для клиентов.
- - остановка общественного транспорта рядом — удобный подъезд для посетителей и сотрудников;
- - соседство с новым офисно-жилым комплексом «JAZZ» — постоянный поток потенциальных клиентов;
- - расположение на первой линии домов — отличная видимость и узнаваемость бренда;
- - отдельный вход с улицы — удобство для посетителей и арендаторов.
Характеристики помещения
- - этаж: 2;
- - высота потолков: 3,5 м — простор и возможности для дизайна;
- - окна: витринные по фасаду — отличная витринная экспозиция и естественное освещение;
- - мощность электросети: 150 кВт — достаточно для любого бизнеса, включая энергоёмкие проекты;
- - отопление: центральное — стабильно в холодное время года;
- - инженерные коммуникации: все городские сети подведены;
Почему стоит купить прямо сейчас?
Зарабатывайте с первого дня!
- - Прямая продажа от собственника — никаких комиссий и скрытых условий.
- - Стабильный доход с проверенным арендатором — минимизация рисков.
- - Высокая ликвидность объекта — в случае необходимости можно выгодно перепродать.
- - Гибкость использования — помещение подходит под разные виды бизнеса.
- - Оперативный показ — организуем просмотр в удобное для вас время.
Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию и договориться о просмотре помещения.
Инвестируйте с умом — выбирайте надёжность и стабильность!
