Продается коммерческая недвижимость, 435.4 м²
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Тип здания
Кирпичный
Ремонт
Евро
Лифт
Да
Отопление
Центральное
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Арт. 33157078
Готовый арендный бизнес (договора с арендаторами на длительный срок)!
Перспективы: арендный бизнес или деление на 2 отдельных помещения и продажа по более высокой цене
Нежилое помещение 435,4 м2 по адресу: Москва, Смоленский бульвар, д. 13 с.8
Площадь: 435,4м2
Срок окупаемости с учетом индексации: 7 лет
Цена: 71 990 000 руб
Арендаторы: бьюти сфера
Локация: 10 мин пешком от ст.м. Парк Культуры и Смоленская (4 ветки метро: кольцевая красная, синяя и голубая). 2 км до Кремля. Парковка городская 60-150 руб/час.
Преимущества:
1) ЦАО район Москвы (центральный), адрес по Садовому кольцу
2) наличие 22 арендаторов вместо обычного моно-арендатора, если кто-то съехал, то доход продолжает поступать.
3) Москва и ближайшие к центру локации – это самый дорогой и востребованный кластер недвижимости в России
Технические параметры:
Количество отдельных входов: 2
Высота потолков: от 2,5 м
Пожарная сигнализация и 2 сети Wi-Fi
Санузлы: 4
Возможности кредитования:
Для представителей бизнеса в банке разработано несколько программ кредитования, каждая из которых имеет свои преимущества. К числу наиболее популярных относят:
- «Экспресс-ипотека» — под поручительство третьих лиц предоставляется кредит на покупку коммерческой недвижимости на сумму от 300 тыс до 10 млн рублей. Обязателен первоначальный взнос от 15 %.
- «Бизнес-инвест» — средства выдаются на 10 лет под залог и поручительство без первоначального взноса (ограничение по сумме — от 500 тыс рублей).
- «Бизнес-недвижимость» — кредит со взносом от 10 % в размере от 2,5 до 200 млн. рублей, который предоставляется на развитие бизнеса и служит основной инвестицией.
Объект снят с продажи
Если вы хотите продать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области или купить коммерческую недвижимость в Москве и Московской области - обращайтесь к нам!
Мы всегда поможем!
Спецпредложения:
Свободного назначения, 145 м², продажа
Строгино
Московская область, городской округ Красногорск, Красногорск, жилой комплекс Спутник, улица Липовой Рощи, 2к4
Свободного назначения, 293 м², продажа
Москва, Западный административный округ, Кутузовский проспект, 27
Свободного назначения, 124.7 м², продажа
Октябрьская
Москва, Центральный административный округ, 1-й Спасоналивковский переулок, 20
Свободного назначения, 47.7 м², продажа
Некрасовка
Московская область, Богородский городской округ, микрорайон Новое Бисерово-2, микрорайон Новое Бисерово-2, 15
Торговое, 177 м², продажа
Бульвар Дмитрия Донского
Москва, Юго-Западный административный округ, улица Знаменские Садки, 5Б
Офисное, 233 м², аренда
Битца
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, МКАД, 32-й километр, с3
Свободного назначения, 63.7 м², аренда
Крестьянская застава
Москва, Центральный административный округ, Новоспасский переулок, 3к2
Бизнес, 62 м², продажа
Москва, Западный административный округ, Киевская улица, 2
Свободного назначения, 141.3 м², продажа
Остафьево
Москва, Новомосковский административный округ, село Остафьево, квартал № 34, улица Логинова, 5к2
Свободного назначения, 30 м², аренда
Спортивная
Москва, Центральный административный округ, Малая Пироговская улица, 27к2
Офисное, 45 м², аренда
Электрозаводская
Москва, Центральный административный округ, Семёновская набережная, 2/1с1
Офисное, 140.6 м², продажа
Текстильщики
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Артюхиной, 6к2
Офисное, 49.48 м², аренда
Ховрино
Московская область, городской округ Химки, Химки, Вашутинское шоссе, 24
Торговое, 367 м², аренда
Москва, Северный административный округ, улица Верхняя Масловка, 28к2
Свободного назначения, 525 м², продажа
Китай-город
Москва, Центральный административный округ, Лучников переулок, 7/4с6
Торговое, 109 м², аренда
Братиславская
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Перерва, 39
Общепит, 722 м², аренда
Подольск
Московская область, городской округ Домодедово, Домодедово, микрорайон Северный, Каширское шоссе, 4А
Бизнес, 70 м², продажа
Коломенская
Москва, Южный административный округ, 1-й Нагатинский проезд, 11к2
Офисное, 15.4 м², продажа
Сретенский бульвар
Москва, Центральный административный округ, Уланский переулок, 22с1
Свободного назначения, 1224 м², продажа
Некрасовка
Московская область, городской округ Люберцы, СНТ Зелёная Зона, 554
Свободного назначения, 291.1 м², продажа
Жулебино
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Генерала Кузнецова, 15к1
Общепит, 225 м², продажа
Печатники
Москва, Юго-Восточный административный округ, Люблинская улица, 53
Свободного назначения, 95 м², аренда
Опалиха
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, Архангельская улица, 9
Офисное, 166.1 м², продажа
Верхние Лихоборы
Москва, Северный административный округ, Дмитровское шоссе, 71Б