Обмен квартир в Москве и Подмосковье – в кратчайшие сроки на выгодных условиях.

Методика срочного обмена квартир - выгодный обмен квартиры в кратчайшие сроки!

Летом 2012 года Агентство недвижимости Простор внедрило эффективную методику Срочного обмена квартир - технологию проведения сделок, при которой все желающие обменять квартиру могут сделать в короткие сроки, подобрав выгодный вариант обмена и оперативно проведя сделку.

    

ЗВОНИТЕ:
(495) 921-21-71
или просто Оставьте заявку!

Нужно больше информации?
- ОЦЕНИТЕ квартиру он-лайн
- узнайте больше Об АГЕНТСТВЕ
- уточните СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Т.о. переехать в новую квартиру еще до конца лета - это реальность, в достижении которой поможет новая Методика срочного обмена квартир от Агентства недвижимости Простор.

Обмен любой квартиры в Москве - технологический процесс, основанный на проведении одновременно двух сделок - сделке по продаже имеющейся квартиры, и по покупке новой, выбранной в качестве будущего жилья.

 

Скачайте инструкцию: «Как правильно обменять квартиру»

Этот технологический процесс включает в себя много этапов работы, каждый из которых имеет определенную длительность и порядок проведения.

В рамках новой Методики срочного обмена квартир Агентство недвижимости Простор ускоряет каждый этап технологического процесса на 30-60 процентов, в результате чего общий срок обмена квартиры проводится в среднем в два раза быстрее.

И все это происходит с полным соблюдением стандартов оказания риэлторской услуги, с соблюдением всего технологического процесса и с соблюдением требований к проведению надежной сделки, в т.ч. с юридической экспертизой истории приобретаемой квартиры.

Просто этот процесс проводится быстрее, чем в многих других компаниях, за счет ускорения каждого этапа работы. И в результате процесс обмена квартиры, длящийся для многих клиентов месяцами или даже годами, и требующий от них множества нервных и эмоциональных затарт проводится в компании легко и достаточно быстро.

В основу методики Срочного обмена квартир были положены разработки, использованные при внедрении Методики скоростных продаж квартир, которая уже около года реализуется в Агентстве недвижимости Простор и отлично зарекомендовала себя на рынке недвижимости Москвы и МО. 

Т.о. при организации процесса обмена квартиры, Агентство Простор: 

- проводит более активную рекламную компанию иимеющейся квартиры

- быстрее организует поиск покупателя на имеющееся жилья

- заранее готовит документы для сделки

- сразу приступает к подбору квартиры для приобретения

- быстрее проводит юридическую экспертизу приоретаемого жилья

- при необходимости быстрее проводит согласование выдачи ипотечного кредита клиенту

Осуществление всего комплекса технологических мероприятий с сокращением времени их проведения на 30-60% позволяет свести процесс обмена квартиры к нескольким неделям, а не к месяцам, как это принято на рынке.

А значит тем, кто решил обменять свою квартиру этим летом - можно твердо расчитывать что их выгодны вариант обмена будет найден быстро, сделка будет проведена в кратчайшие сроки, и их переезд в новое жилье доставит им только приятные эмоции.

Хотите обменять квартиру в Москве или Московской области?

Мы проводим сделки по обмену жилья в короткие сроки на выгодных условиях. Сейчас обмен квартир проводится через куплю-продажу, т.е. по сути является сделкой по продаже вашей квартиры и одновременной покупкой вам другого жилья.

Т.к. это происходит одновременно (в один день) то такая сделка для вас фактически является обменом. Иными словами – продажа и обмен квартир в такой ситуации – синонимы. 

Обмен жилья в Москве и Подмосковье проводится в несколько этапов.

ЭТАП 1: Начало сотрудничества

• Вы знакомитесь с нашей компанией; мы вам подробно рассказываем об этапах предстоящей сделки - обмен жилья;

• Обсуждаем ваши предпочтения по основным параметрам обмена: районы, сроки, размер доплаты;

• Выезжаем на квартиру для осмотра и уточняем ее стоимость и ликвидность;

• Проводим юридический анализ документов на Вашу квартиру на предмет возможности работы с ней;

• Заключаем агентский договор на обмен квартиры (продажу вашей квартиры с одновременной покупкой другой);

ЭТАП 2: Поиск вариантов

• Мы организуем поиск покупателя на вашу квартиру,

• И одновременно – подбор вариантов для покупки их вами

• Проводятся показы вашей квартиры. После того как покупатель найден – он вносит предоплату за объект

• После того как вам найдена подходящая квартира для переезда – фиксируется ваше согласие на приобретаемый объект

• Вносится предоплата за подобранный вариант квартиры для обмена

ЭТАП 3: Подготовка к сделке

• Риэлтор по доверенности от вас соберет все необходимые документы – у вас не будет необходимости стоять в очередях;

• Проводится проверка юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости;

• Мы планируем со всеми сторонами по сделке технологический процесс ее проведения;

• Разъясняем всем сторонам по сделке содержание основных собранных документов и документов, планируемых к подписанию;

ЭТАП 4: Проведение сделки

• При необходимости проведения доплат: согласовываем с банком выделение ячеек и готовим договор аренды банковского сейфа;

• Обеспечиваем подготовку договоров купли-продажи по вашей квартире, и новой квартире для вас;

• Обеспечиваем одновременную додачу обоих договоров купли-продажи на госрегистрацию

ЭТАП 5: Завершение сделки

• Обеспечиваем получение документов по обоим квартирам с госрегистрации, передаем вам документы на ваше новое жилье;

• Контролируем получение сторонами доплат из банковского сейфа;

• Организуем передачу вам ключей от вашей новой квартиры;

РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫ – СЧАСТЛИВЫЙ КЛИЕНТ!!!

Звоните нам (495) 921-21-71 или просто оставьте заявку!

Обмен квартир и комнат в Москве: обмен равноценный, обмен с доплатой, обмен квартиры на большую, обмен квартиры на меньшую, обмен квартиры на комнату.

• Равноценный обмен квартир – сделка, при котором сторона-заказчик обходится без доплат – т.е. не доплачивает денег за подобранную квартиру и не получает их от другой стороны.

• Обмен с квартиры доплатой – сделка, при котором сторона-заказчик участвует в взаиморасчетах с другими сторонами – т.е. либо доплачивает за подобранную квартиру, либо получает доплату от другой стороны.

• Обмен квартиры на большую – сделка, при которой меньшая квартира (по количеству комнат или по площади) меняется на квартиру с бОльшиим параметрами. Как правило, такие сделки проходят доплатой заказчика, т.к. улучшают его жилищные условия.

• Обмен квартиры на меньшую - сделка, при которой бОльшая квартира (по количеству комнат или по площади) меняется на квартиру с меньшими параметрами. Как правило, такие сделки проходят с получением доплатой заказчиком, т.к. ухудшают его жилищные условия.

• Обмен квартиры на комнату - сделка, при которой квартира меняется на комнату. За счет того что при этом ухудшаются жилищные условия заказчика – он получает доплату.

Виды обменов квартир в Москве на Подмосковье: обмен квартиры на дом, обмен квартиры на коттедж, обмен квартиры на участок.

• Обмен квартиры на дом – тип обмена, при котором квартира в городе (в Москве или Подмосковье) продается, а взамен приобретается загородный дом.

• Обмен квартиры на коттедж – тип обмена, при котором квартира в городе (в Москве или Подмосковье) продается, а взамен приобретается коттедж, пригодный для круглогодичного проживания.

• Обмен квартиры на участок - тип обмена, при котором квартира в городе (в Москве или Подмосковье) продается, а взамен приобретается земельный участок в Московской области.

Продажа и обмен квартир – специализация нашего агентства! В нашей базе обменов – масса вариантов: обмен жилья через куплю-продажу, обмен квартир, обмен комнат.

Мы проводим все виды обменов: обмен квартир, обмен квартир в Москве, обмен квартир в Подмосковье, обмен жилья в Москве на Московскую область, обмен комнаты в Москве, обмен квартиры с доплатой, равноценный обмен квартиры, обмен квартиры на большую, обмен квартиры на меньшую, обмен квартиры на комнату, обмен квартиры на дом, обмен квартиры на коттедж, обмен квартиры на участок.

НАШИ КЛИЕНТЫ ВСЕГДА ДОВОЛЬНЫ НАШЕЙ РАБОТОЙ!

Звоните нам (495) 921-21-71 или просто оставьте заявку!