Продается коммерческая недвижимость (свободного назначения), 750 м²
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Новостройка
Нет
Год постройки
1998
Тип здания
Кирпичный
Ремонт
Евро
Высота потолков, м
3.3 м
Лифт
Нет
Отопление
Центральное
Санузел
4
Раздельных санузлов
4
Возможна ипотека
Нет
Дополнительная информация:
Код объекта: 882150. Принят задаток до 15 февраля 2025 года! Продаётся ПСН на 1-й линии от дороги. Окупаемость 7 лет! Отдельно стоящее здание. 3 этажа. 4 отдельных входа! ВСЕ помещение сдано в аренду по договорам. МАП - 950 000 рублей. ГАП - 11 400 000 рублей. Возможно увеличение МАП до 1 000 000 руб. По якорному арендатору (60 % АП возможно заключение и регистрация долгосрочного договора аренды). Если покупаете для себя - отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Технические характеристики: Площадь: 750 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.9 – 3.3 м. Электрическая мощность: 80 кВт. Все коммуникации - центральные, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка на 30 машиномест! Планировка смешенная – кабинетная (2 этаж), ресторан (1,2 этаж). О здании: Здание построено по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой. Расположение: Здание примыкает к зеленому скверу с благоустроенной территорией с детскими площадками. Удобная транспортная доступность. Находится в непосредственной близости от крупных магистралей и имеет удобные подъезды с Звенигородского ш., Ленинградского пр-та, СЗХ и ул. Народного Ополчения. До ст. МЦК «Зорге» - 3 мин пешком, до ст. м. «Октябрьское Поле» (6 мин пешком). Идеальные документы. В собственности с 98 года! Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г. Подходит для покупки в ипотеку. Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы. Содействие в получении специальных условий по ипотеке.
Объект снят с продажи
Если вы хотите продать коммерческую недвижимость в Москве и Московской области или купить коммерческую недвижимость в Москве и Московской области - обращайтесь к нам!
Мы всегда поможем!
Спецпредложения:
Свободного назначения, 2.8 м², продажа
Ботанический сад
Москва, Северо-Восточный административный округ, Сельскохозяйственная улица, 35
Бизнес, 545 м², продажа
Отрадное
Москва, Северо-Восточный административный округ, улица Римского-Корсакова, 14
Свободного назначения, 1500 м², продажа
Московская область, Зеленоград, Зеленоградский административный округ, 2-й Западный проезд, 2
Офисное, 240 м², аренда
Физтех
Московская область, городской округ Мытищи, посёлок Вёшки, торгово-промышленная зона Алтуфьево, Липкинское шоссе, 2-й километр, с7/1
Складское, 4400 м², продажа
Белгородская область, Белгородский район, Белгород, Западный округ, улица Механизаторов, 22
Производственное, 950 м², аренда
Пыхтино
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Свободного назначения, 250 м², продажа
Текстильщики
Москва, Юго-Восточный административный округ, улица Артюхиной, 2
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Пушкинский, коттеджный посёлок Тишково Клаб, территория Пестово-Семеновское, территория Пестово-Семеновское, 29
Торговое, 19.2 м², продажа
Сокольники
Москва, Восточный административный округ, Сокольническая площадь, 4А
Производственное, 7287.8 м², продажа
Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Часцы, Можайское шоссе, 131Бк4
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Серпухов, посёлок Большевик,
Свободного назначения, 92.1 м², продажа
Верхние Котлы
Москва, Южный административный округ, Севастопольский проспект, 1к5
Земельный участок, м², продажа
Владимирская область, Петушинский район, Покров,
Складское, 1165.9 м², продажа
Шоссе Энтузиастов
Москва, Восточный административный округ, шоссе Энтузиастов, 56с10А
Бизнес, 20 м², продажа
Фили
Москва, Западный административный округ, Береговой проезд, 5к2
Бизнес, 194 м², продажа
Мякинино
Московская область, городской округ Красногорск, Красногорск, квартал Коммунальный, Знаменская улица, 5
Свободного назначения, 65 м², продажа
Алексеевская
Москва, Северо-Восточный административный округ, проспект Мира, 112
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Черноголовка, деревня Ботово,
Земельный участок, м², продажа
Московская область, городской округ Клин, дачный посёлок Аквамарин, 67
Торговое, 100 м², аренда
Рассказовка
Москва, Новомосковский административный округ, квартал № 30, квартал № 30, 1с1
Земельный участок, м², продажа
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Тонап,
