Ипотека - 2015Говорят, что ипотека подорожала? - Просто не умеют считать

Сергей Саяпин

Директор агентства «Простор»

Узнайте о том, почему сейчас ипотека стала выгоднее, посмотрев видео от директора агентства недвижимости «Простор»
Посмотреть примеры расчетов

Ипотечный калькулятор - 2015Способ расчета - по сумме кредита

Стоимость объекта

Срок кредита, лет

Ставка кредита

Первоначальный взнос

Минимальная сумма - 200 000
Максимальная - 80% от суммы

Результаты расчета: Ежемесячный платёж: ХХ ХХХ рублей (Х,Х % от стоимости недвижимости)

Отправить график платежей на e-mail

Оставьте заявку на консультацию
или подбор ипотечной программы

Узнать свои шансы на получение ипотеки

Сравните расчеты по ипотеке в 2014 году и в 2015

Пример 1: Покупка квартиры в Москве

Молодая семья покупает самую простую квартиру в Москве.

Ранее
  • Такая квартира стоила минимум 5 500 000 руб.
  • Ипотечный кредит = 3 200 000 руб.
  • Ставка: 11,9 %

Ваш платеж:

35 473 руб. / мес

Сейчас
  • Такая квартира подешевела до 4 600 000 руб.
  • Ипотечный кредит = 2 300 000 руб.
  • Ставка: 13,5 %

Ваш платеж:

28 065 руб. / мес

Пример 2: Обмен на большую квартиру

Семья хочет переехать из своей 1-комнатной в 2-комнатную квартиру

Ранее
  • Наша квартира стоит 5 500 000 руб., покупаемая 7 800 000 руб.
  • Кредит = 2 300 000 руб.
  • Ставка: 11,9 %

Ваш платеж:

25 496 руб. / мес

Сейчас
  • Наша квартира подешевела до 4 600 000 руб., но
    и покупаемая тоже, ее цена сейчас 6 550 000 руб.
  • Кредит = 1 950 000 руб.
  • Ставка: 13,5 %

Ваш платеж:

23 184 руб. / мес

Кому нужны ипотечные кредиты?

Покупка
квартиры

Наши советы

Обмен квартиры
на большую

Наши советы
Оценить квартиру

Покупка
загородного дома

Наши советы

На покупку
новостройки

Наши советы
Подобрать новостройку

Частые вопросы про ипотеку

Если у меня серая зарплата?

Большинство Банков допускают подтверждение дохода не справкой 2-НДФЛ, а справкой «по форме банка». Такая справка оформляется по месту работы с отражением всех выплат сотруднику, а не только тех, с которых НДФЛ уплачен работодателем.

До какого возраста дают ипотеку?

До пенсионного. Т.е. срок ипотечного кредита для людей в возрасте будет рассчитан ровно до наступления пенсионного возраста. Этот срок можно заранее учесть и скорректировать, например введя в кредитный договор Созаемщика.

Какие ограничения на досрочное погашение?

Никаких. В любой момент вы можете сделать досрочное погашение кредита как полностью, так и частично. Раньше в банках бывали штрафные санкции за это или даже моратории, сейчас ваше право на бесштрафное досрочное погашение защищено законодательно.

Что делать если в какой-то момент я не смогу
платить по кредиту?

Если проблема кратковременная – с банком можно согласовать отсрочку платежей.

Если среднесрочная – то временно переехать к родственникам, а квартиру сдать.

Если совсем не справляетесь с платежами – квартиру лучше продать, кредит погасить, остальные деньги у вас сохранятся.

Какие сопутствующие платежи возникают
при ипотечной покупке?

Возникают доп расходы на оценку квартиры, доп справки по квартире, расходы на страхование заемщика и сделки, оформление и регистрацию перехода права собственности... В некоторых банках тарифицируют и одобрение заемщика. Как правило все это укладывается в 2,0-2,5 % от цены квартиры.

За консультацией вы можете обратиться
в любой из наших офисов

Узнать больше о компании

Наши партнеры

Вы можете листать фотографии с помощью ползунка

Наши ценности

Простор – информационное открытая компания

Мы ценим работу с правильно информированными клиентами, поэтому всегда сообщаем нашим клиентам только достоверную информацию и не даем ложных обещаний.

Мы работаем с самым дорогим,
что есть у клиентов – с квартирами

Поэтому мы обеспечиваем безопасность сделок на высшем уровне.

Уже 15 лет мы добровольно страхуем свою ответственность перед клиентами. И гордимся тем, что за 15 лет у нас не было ни одного страхового случая.

Вопросы недвижимости не предполагают
публичного обсуждения

Наши клиенту уверены в том, что все их планы, намерения, жизненные ситуации и сделки останутся конфиденциальны в любом случае.

Мы знаем, что качество нашей работы заметно
выше чем качество работы большинства конкурентов

Мы контролируем этот фактор. После каждой сделки мы учитываем мнение клиентов о нашей работе – более 97% из них оценивают нашу работу как «хорошо» или «отлично».

Профессионализм риэлторской компании

Для нас это:
- эффективность: решение задачи клиента
- сервис: удовлетворенность клиента от процесса

Сотрудники агентства недвижимости Простор работают именно так.

Ипотека в цифрах

7 800Выдано ипотечных кредитов за первое полугодие 2015 года

6,5Средний срок погашения кредитов

4 500 000Средняя сумма кредита по Москве

2 300 000Средняя сумма кредита по МО

Оставьте заявку на консультацию
или подбор ипотечной программы

Узнать свои шансы на получение ипотеки