Продается house, 318 м²
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, квартал Бабёнки, Народная улица,14П на карте
4631238996
5
комнат
2
этажей
318 м²
площадь
150 м²
жилая
10 с
участок
Куприянова
Наталья Ивановна
Офис «Новослободский»
Давайте я перезвоню вам через 2 минуты и отвечу на любые вопросы об этой недвижимости?
Тип сделки
Продажа
Тип продажи
Свободная
Год постройки
2018
Тип здания
Блочный
ВРИ
ИЖС
Ремонт
требует ремонта
Санузел
Совмещенный
Возможна ипотека
Да
Дополнительная информация:
Код объекта: 1129241.
Авторский дом мечты в Ногинске: уникальный проект с газом и видом на лес.
Этот дом для тех, кто хочет создать нечто по-настоящему свое. Не типовая коробка, а многоуровневый проект с душой, который ждет вашего финального штриха. Расположенный в тихой черте Ногинска, в 6 минутах езды от Яхонтового леса и озера Коверши, этот объект идеальная основа для творчества. Здесь вы не начинаете с нуля: самые сложные этапы уже позади, и вы можете сразу воплощать свои идеи.
На участке 8 соток стоит капитальный дом 318 м2 с мансардой (из них технический этаж 71,67 м2 хозблок, кладовая и топочная), созданный по индивидуальному проекту, зарегистрирован в БТИ. Прочные газобетонные стены Bonolit (600х400х250/500мм), свайно-ростверковый фундамент от «Экопан-инжиниринг» (характеристики ниже). Полы первого этажа - бетонная стяжка марки М500, готовая под любое покрытие.
Все готово для вашего следующего шага. Планировка с двумя крыльями. На первом этаже кухня-гостиная и зона отдыха, спальни на втором этаже ждут вашей интерпретации. Мансардный этаж - чистый лист для студии, мастерской или детской.
Газ (5 м³/час), электричество (15 кВт), котел Proterm 35 кВт и бойлер NIBE 220 л уже есть, плюс блок управления теплыми полами. Участок с дренажом и забором с двумя воротами окружен природой, а круглогодичный подъезд и живущие рядом соседи обеспечивают уют, комфорт и безопасность.
Этот дом - ваш шанс сэкономить годы и бюджет, минуя стройку с нуля. Вы получаете готовый каркас с подведенными коммуникациями, где можно создать стильный лофт, уютное родовое гнездо или творческую мастерскую. Участок в черте города с круглогодичным подъездом и готовой инфраструктурой, при этом в 6 минутах езды лес и озеро. Это редкий шанс создать дом мечты без типовых решений, с уже решенными главными вопросами.
Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать потенциал этого места и начать писать свою историю! Звоните, чтобы договориться о визите.
Код объекта: 1129241.
Земельный участок 812 м2, регистрация собственности на землю 26.02.2015г.
Подключение к э/сетям 2014г. 15 кВт (0,38 кВ)
Подключение к газу 2016г. (макс. расход 5м3/час)
Регистрация собственности на недвижимость 08.04.2016г.
Дренаж участка в 2014г.
Сваи с литым наконечником - всего 29 шт., свайно-ростверковый монтаж проведен фирмой "Экопан-инжиниринг":
• 19 шт. (D 108/300х4000мм)
• 10 шт. (D 98/250х4000мм)
• Оголовки 250х250х5мм
Материалы стен блоки из газобетона (БОНОЛИТ - ячеистый бетон) 600х400х250/500мм
Пол цоколя (технический этаж) и пол 1-ого этажа заливной бетон марки М500. Мансардный этаж - перекрытие балки (40см), пол не достроен.
